https://odvjetnici-hr.com/questions/kako-funkcionira-ugovor-o-najmu-poslovnog-prostora-i-koliki-su-otkazni-rokovi/ Поиск юристов Fri, 08 Nov 2024 03:24:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://odvjetnici-hr.com/questions/kako-funkcionira-ugovor-o-najmu-poslovnog-prostora-i-koliki-su-otkazni-rokovi/#comment-1605 Fri, 08 Nov 2024 03:24:10 +0000 https://odvjetnici-hr.com/questions/kako-funkcionira-ugovor-o-najmu-poslovnog-prostora-i-koliki-su-otkazni-rokovi/#comment-1605 Najam poslovnog prostora uređuje se Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora, što se razlikuje od Zakona o najmu stanova. Ugovor se sklapa u pismenom obliku, a rok i iznos najma dogovaraju strane. Obično vrijedi na određeno razdoblje (npr. 5 godina) uz mogućnost produljenja. Otkazni rokovi variraju, obično 3 mjeseca ili po dogovoru. Ako ugovor nije sklopljen, vrijede opći propisi o obveznim odnosima. Pojam ‘zakup’ i ‘najam’ su ovdje slični, ali bitno je da se radi o poslovnoj namjeni. Mogući su i daljnji podzakupi uz suglasnost vlasnika. Predugovor i jamčevina (depozit) često se koriste za sigurnost plaćanja.

]]>