Može li punomoćnik sklapati ugovor u ime punomoćnika bez izričitih ovlasti? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Može li punomoćnik sklapati ugovor u ime punomoćnika bez izričitih ovlasti?

Može li punomoćnik sklapati ugovor u ime punomoćnika bez izričitih ovlasti?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
13

01.11.2024

Ako netko ima opću punomoć, ima li pravo prodavati ili založiti moju nekretninu bez posebne ovlasti?

Odgovor 05.11.2024
datum odgovora: 05.11.2024

Opća punomoć omogućuje činjenje pravnih poslova određene vrste, no za poslove koji zahtijevaju poseban oblik (npr. prodaja nekretnine) ili su iznimno važni, zakon traži posebnu ili specijalnu punomoć s jasno navedenim ovlastima. U suprotnom, punomoćnik nema ovlaštenje i ugovor može biti nevaljan.

Slična pitanja

Dvostruki ugovor, uplata direktoru, nadležnost i moguće prijevarno postupanje

1 odgovor
19.04.2025
Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.
Čitaj dalje
1
0
1081

Dostava osobnih podataka odvjetniku bez privole tijekom građevinskog spora

1 odgovor
11.05.2025
U kontekstu građevinskih radova koje su za mene morali izvesti određeni izvođači, a s kojima sam sklopio ugovor bez ikakvih odredbi o GDPR-u ni moje izričite privole za obradu osobnih podataka — jesu li ti izvođači imali pravo, bez mog znanja i pristanka, dostaviti moje osobne podatke svom odvjetniku koji je neovisna pravna osoba, a ne njihov zaposlenik, posebno uzimajući u obzir da je između mene i tih izvođača došlo do sudskog spora (parnicni postupak u tjeku)?
Čitaj dalje
1
0
744

Valjanost usmenog dogovora o izmjeni pisanog ugovora

1 odgovor
31.07.2026
Sklopili smo pisani ugovor o zakupu poslovnog prostora u Zagrebu na tri godine, a nakon godinu dana najmodavac i ja smo se usmeno dogovorili da ću plaćati nižu najamninu tijekom preostalog razdoblja zbog pada prometa u mom lokalu, no sada, nakon promjene vlasništva nekretnine, novi vlasnik tvrdi da taj usmeni dogovor nije valjan jer izvorni pisani ugovor zahtijeva da sve izmjene budu u pisanom obliku. Mogu li se osloniti na usmeni dogovor s prijašnjim vlasnikom?
Čitaj dalje
0
0
5
Prikaži sve