Kako nastaje ugovor i kada se smatra sklopljenim?

Pitam se što ako se gradilište uništi u nevremenu dok radovi nisu gotovi, tko pokriva gubitak?

Ako se drastično promijene tržišni uvjeti, cijene ili tečajevi, smijem li tražiti od suda da prilagodi ugovor?

Htjela bih znati jesu li takvi ugovori jednako valjani kao klasični pismeni i kakve su zakonske pretpostavke.

Ako u tekstu ima više mogućih značenja, u korist koga se tumači?

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Pročitao sam o tim pojmovima, ali nisam siguran odnose li se na način nastanka ugovora ili nešto drugo.

Kad ostavim predmet na čuvanje drugoj osobi ili tvrtki, zanima me odgovara li ona za štetu ili nestanak predmeta?

Pitam se kako funkcionira solidarna odgovornost, mogu li vjerovnici tražiti cijeli iznos od bilo kojeg solidarnog dužnika.

Vidim taj izraz 'ključ u ruke' kod izgradnje kuće, zanima me što pravno znači i je li obvezujući.