Može li se ugovorna obveza zamijeniti nečim drugim (datio in solutum)?

Pitam se u kojem se trenutku ugovor smatra sklopljenim, je li dovoljna usmena suglasnost ili je pismena forma obavezna.

Pitam se moraju li kupac i prodavatelj uvijek utvrditi cijenu, rok isporuke i sl. ili je dovoljan dogovor o glavnim elementima.

Pitam se u kojim slučajevima ugovor uopće ne proizvodi pravne učinke, a u kojima se može rušiti na sudu.

Često ljudi daju 'kaparu' pri kupnji nekretnine, pa me zanima posljedice i razliku ako se nazove avans ili kapara.

Često čujem da ponuda treba sadržavati važne elemente, pa me zanima kada ona postaje obvezujuća za ponuditelja.

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Pitam se ako platim određeni iznos da bih mogao raskinuti ugovor bez daljnjih posljedica, je li to isto što i kapara.

Ako potpišem klauzulu da dvije godine nakon prestanka rada neću raditi za konkurenciju, je li to u skladu sa zakonom?

Ako je ugovor nepotpun, smijem li jednostavno prekinuti suradnju ili se primjenjuju dispozitivne norme?