Odvjetnici-hr.com 
Koliko traje rok zastare za potraživanja iz kupoprodajnog ugovora nekretnine?
- 22.12.2024
Nema odgovora
Ako me kupac tuži za skrivene nedostatke, do kada to može učiniti?
Kako regulirati etažiranje kuće s više stambenih jedinica?
Nema odgovoraŽivim u staroj kući s četiri stana, gdje je sve upisano na jednu česticu i bez etažiranja. Želimo odvojiti vlasništva za svaki stan. Koji je postupak?
datum odgovora: 29.11.2024
Etažiranje je pravni postupak kojim se zgrada i zemljište dijele na posebne fizičke dijelove (stanove, poslovne prostore) i zajedničke dijelove. Potrebno je izraditi elaborat etažiranja kod ovlaštenog geodeta i arhitekta, koji definira točne granice svakog stana, kvadraturu i udio u zajedničkim prostorima. Zatim se sastavlja ugovor o osnivanju etažnog vlasništva među svim suvlasnicima. Na temelju tog elaborata i ugovora, u zemljišnoj knjizi upisuju se pojedinačne etaže (npr. stan 1, stan 2…). Nakon toga svatko dobiva svoj list vlasništva za stan.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Križevci
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Što je hipoteka na ‘daljnje osiguranje’ i može li banka pokrenuti ovrhu iako dug nije dospio?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?
Zašto je opasno potpisivati kupoprodajni ugovor bez solemnizacije kod javnog bilježnika?
- 24.11.2024
Nema odgovora
Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?
Koji zakonski okvir uređuje zaštitu od buke i vibracija na gradilištu?
- 13.12.2024
Nema odgovora
Imam gradilište pokraj zgrade, radovi traju noću. Mogu li se žaliti?
Kako postupiti ako agencija za nekretnine prešuti važne činjenice (npr. da stan ima pravo služnosti)?
- 19.12.2024
Nema odgovora
Imam li pravo raskinuti kupoprodaju ili tražiti odštetu?
Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?
Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Što je energetski certifikat za nekretninu i zašto je obavezan?
- 19.12.2024
Nema odgovora
Planiram prodati stan, a čuo sam da trebam energetski certifikat. Nije mi jasno što taj dokument točno sadrži i zašto ga moram imati. Koje su kazne ako ne osiguram certifikat?
Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?
- 15.01.2025
Nema odgovora
Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?
