Kako regulirati etažiranje kuće s više stambenih jedinica? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako regulirati etažiranje kuće s više stambenih jedinica?

Kako regulirati etažiranje kuće s više stambenih jedinica?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
26

28.11.2024

Živim u staroj kući s četiri stana, gdje je sve upisano na jednu česticu i bez etažiranja. Želimo odvojiti vlasništva za svaki stan. Koji je postupak?

Odgovor 29.11.2024
datum odgovora: 29.11.2024

Etažiranje je pravni postupak kojim se zgrada i zemljište dijele na posebne fizičke dijelove (stanove, poslovne prostore) i zajedničke dijelove. Potrebno je izraditi elaborat etažiranja kod ovlaštenog geodeta i arhitekta, koji definira točne granice svakog stana, kvadraturu i udio u zajedničkim prostorima. Zatim se sastavlja ugovor o osnivanju etažnog vlasništva među svim suvlasnicima. Na temelju tog elaborata i ugovora, u zemljišnoj knjizi upisuju se pojedinačne etaže (npr. stan 1, stan 2…). Nakon toga svatko dobiva svoj list vlasništva za stan.

Slična pitanja

Pravo jednog stanara u zgradi

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?
1
0
361

Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?

Nema odgovora
01.12.2024
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
0
0
17

Adaptacija stana u najmu

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani, Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom. Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu. Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu? Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove? Koje su naše opcije ? Unaprijed hvala!
Čitaj dalje
0
0
469
Prikaži sve