Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
41

13.01.2025

Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?

Odgovor
16.01.2025
datum odgovora: 16.01.2025

Nedostatak uporabne dozvole znači da objekt formalno nije odobren za korištenje. Može nositi rizike: zgrada možda ne zadovoljava građevinsko-tehničke uvjete ili se gradila bez propisne dokumentacije. Kupnjom takve nekretnine preuzimate obvezu eventualne legalizacije i mogućnost da nadležni inspektor naloži ispravke. Ako je moguće naknadno ishoditi uporabnu dozvolu, trebat ćete možda napraviti tehnički pregled, prilagodbe i platiti doprinose. Važno je da se u kupoprodajnom ugovoru točno navede da je nekretnina bez dozvole i tko snosi troškove. Savjetuje se provjera izvedivosti takve dozvole prije kupnje.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Raskid ugovora

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani, Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje? Zahvaljujem na odgovoru.
Čitaj dalje
0
0
131
Prikaži sve