Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
113

13.01.2025

Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?

Odgovor
16.01.2025
datum odgovora: 16.01.2025

Nedostatak uporabne dozvole znači da objekt formalno nije odobren za korištenje. Može nositi rizike: zgrada možda ne zadovoljava građevinsko-tehničke uvjete ili se gradila bez propisne dokumentacije. Kupnjom takve nekretnine preuzimate obvezu eventualne legalizacije i mogućnost da nadležni inspektor naloži ispravke. Ako je moguće naknadno ishoditi uporabnu dozvolu, trebat ćete možda napraviti tehnički pregled, prilagodbe i platiti doprinose. Važno je da se u kupoprodajnom ugovoru točno navede da je nekretnina bez dozvole i tko snosi troškove. Savjetuje se provjera izvedivosti takve dozvole prije kupnje.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Susjed gradi bez dozvole i ugrožava statiku moje kuće

1 odgovor
07.06.2026
Susjed u Puli gradi dodatni kat na svojoj kući bez ikakve građevinske dozvole, a prilikom iskopa temelja za proširenje njegove kuće primijetio sam pukotine koje se šire na zidu moje susjedne kuće, vjerojatno zbog vibracija i podrivanja tla. Građevinska inspekcija je obaviještena, ali radovi se nastavljaju. Kako mogu zaštititi svoju imovinu i zaustaviti radove?
Čitaj dalje
0
0
4
Prikaži sve