Odvjetnici-hr.com 
Može li se ugovor o najmu stana sklopiti usmeno?
- 02.01.2025
Nema odgovora
Je li upis najma ugruntovnicu obvezan? I kakva su prava najmoprimca?
- Početna
- Pitanja
- Što ako je kod prodaje nekretnine dogovoren ‘ugovor o doživotnom uzdržavanju’, a prodavatelj umre ubrzo nakon potpisivanja?
Što ako je kod prodaje nekretnine dogovoren ‘ugovor o doživotnom uzdržavanju’, a prodavatelj umre ubrzo nakon potpisivanja?
Nema odgovoraImaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?
datum odgovora: 05.12.2024
Ugovor o doživotnom uzdržavanju obvezuje davatelja uzdržavanja da doživotno skrbi o primatelju, a zauzvrat stječe vlasništvo po smrti primatelja. Ako prodavatelj (primatelj uzdržavanja) umre ubrzo, nasljednici mogu pokušati osporiti, tvrdeći da su pretpostavke ugovora fiktivne ili da se nije izvršilo stvarno uzdržavanje. Međutim, zakon dopušta takav ugovor ako je valjano sklopljen i primatelj dobrovoljno pristao. Sud će ocijeniti je li se ugovor izvršavao. Ako ga je davatelj uzdržavanja sklopio u dobroj vjeri i spreman je bio pružati usluge, smrt primatelja ne poništava ugovor. Nasljednici uglavnom nemaju pravo na tu imovinu, osim ako uspiju dokazati zloporabu ili nesposobnost.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Šibenik
- Varaždin
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Crikvenica
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Križevci
- Solin
- Županja
- Garešnica
Slična pitanja
Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?
- 15.01.2025
Nema odgovora
Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?
Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?
Neriješeni imovinsko-pravni odnosi otežavaju prodaju nasljeđene zemlje
- 03.06.2026
1 odgovor
Naslijedio sam obiteljsku kuću u Metkoviću zajedno s dva rođaka, no jedan od njih se odselio u Australiju prije 20 godina i nemamo nikakav kontakt s njim, a bez njegove suglasnosti ne možemo prodati nekretninu zainteresiranom kupcu. Postoji li način da se nekretnina proda ili podijeli bez njegovog aktivnog sudjelovanja u postupku?
Čitaj dalje
Kako postupiti ako agencija za nekretnine prešuti važne činjenice (npr. da stan ima pravo služnosti)?
- 19.12.2024
Nema odgovora
Imam li pravo raskinuti kupoprodaju ili tražiti odštetu?
Što ako me izvođač radova ucjenjuje dodatnim troškovima koji nisu bili predviđeni ugovorom?
- 19.11.2024
Nema odgovora
Kako izbjeći priuštiti dvostruko skuplje radove?
Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?
- 31.12.2024
Nema odgovora
Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.
Što je ‘predujam’ u ugovorima o gradnji kuće i kako se osigurava da izvođač ne pobjegne s novcem?
- 23.11.2024
Nema odgovora
Dajemo li uvijek 30% unaprijed ili možemo plaćati po fazama?
KUPNJA KUĆE
- 20.06.2025
1 odgovor
Poštovani!
Pronašao sam nekretninu koju želim kupiti u Sisku. Kuća ima nekoliko tereta na sebi pa me strah ulaziti u sve bez odvjetničke potpore i upućenosti u sve detalje koji slijed. Zanima me koji bi me odvjetnik u Sisku mogao savjetovati te mi pomoći oko pitanja kupnje nekretnine.
Unaprijed se zahvaljujem na pomoći!
Čitaj dalje