Odvjetnici-hr.com
Poštovani,
Braća i ja smo suvlasnici nekretnine, time da braća žive na istoj, dok ja živim sa suprugom na drugoj adresi. Moj sin sa snahom i dvoje djece žive na nekretnini sa mojom braćom bez vlasništva na istoj. Kako duže vremensko razdoblje sin ima bračnih nesuglasica, odlučio je pokrenuti postupak razvoda braka. Mi želimo da snaha napusti kuću, te je zamolili za isto, što je ona odbila. Molim Vas informaciju da li je moguće na policiji odjaviti snahu s mjesta prebivališta, te na temelju odjave tražiti da napusti kuću ( samo ona)? I da me eventualno savjetuje što možemo učiniti po tom pitanju.
Unaprijed Vam se zahvaljujem na odgovoru.
Poštovani,
Vaše pitanje je vrlo osjetljivo i odnosi se na prebivalište i prava korištenja nekretnine u Hrvatskoj. Evo pojašnjenja:
1. Odjava prebivališta preko policije
Vi osobno ili vaša braća kao suvlasnici ne možete jednostavno odjaviti snahu s adrese na policiji.
Odjavu prebivališta policija provodi samo ako se dokaže da osoba stvarno ne živi na adresi ili ako postoji pravomoćna odluka suda (npr. o iseljenju).
Činjenica da snaha nema vlasničkog udjela u nekretnini nije dovoljna da se automatski odjavi ili iseli.
2. Prava snage na stanovanje
Ako snaha tamo živi sa suprugom (vašim sinom) i djecom, ona ima status člana kućanstva i pravo korištenja prostora dok traje brak.
Djeca imaju pravo na stanovanje neovisno o vlasništvu, pa sudovi često štite i roditelja koji s njima živi.
3. Kako riješiti situaciju
Ako želite da snaha napusti kuću, potreban je sudski postupak radi iseljenja (tužba za smetanje posjeda ili iseljenje).
Postupak može pokrenuti bilo koji od suvlasnika protiv osobe koja nema pravnu osnovu za korištenje nekretnine.
Međutim, sud će uzeti u obzir i interes maloljetne djece. Vrlo je vjerojatno da će do razvoda i odluke o skrbništvu snaha imati pravo ostati u kući zajedno s djecom.
4. Što možete učiniti odmah
Formalno ne možete na policiji odjaviti snahu dok ne postoji sudska odluka.
Ako želite pokrenuti postupak, obratite se odvjetniku za obiteljsko i stvarno pravo. On će procijeniti osnovu za tužbu i voditi postupak iseljenja, ako je to uopće realno moguće s obzirom na djecu.
Zaključak: Snaha se ne može jednostavno odjaviti niti iseliti bez sudske odluke. Jedini put je sudska tužba za iseljenje, ali treba računati da će sud voditi računa o djeci i da je ishod neizvjestan do okončanja razvoda.
Napomena (disclaimer): Ovo je opći pravni savjet prema hrvatskom zakonodavstvu. Za konkretno postupanje potrebna je detaljna analiza cijelog slučaja.
Preporučujem da se obratite odvjetniku specijaliziranom za obiteljsko i nekretninsko pravo putem servisa odvjetnici-hr.com
Ova stranica koristi datoteke za personaliziranje sadržaja i promotivnih poruka, prikupljanje analitike i druge svrhe. Možete se upoznati s našim politika kolačića. Ako pristanete na upotrebu datoteka s brojem, kliknite "Prihvati".