Koja je razlika između cesije i delegacije (promjene dužnika)?

Ako potpišemo predugovor za kupnju stana, mogu li ja ili druga strana odustati bez posljedica?

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Kad ostavim predmet na čuvanje drugoj osobi ili tvrtki, zanima me odgovara li ona za štetu ili nestanak predmeta?

Vidim klauzule gdje piše da ćemo spor rješavati arbitražom, pitam se je li to obvezno za obje strane.

Dajem novac izvođaču, bojim se da neće dovršiti radove, mogu li se ugovoriti mehanizmi zaštite?

Ako u tekstu ima više mogućih značenja, u korist koga se tumači?

Neke banke traže da prepišem auto ili imovinu na njih dok ne vratim kredit, pitam se smije li to?

Zanima me je li potrebno da prihvat bude identičan ponudi, što ako unesem manje izmjene ili zatražim pojašnjenje.

Ako se promijene okolnosti ili dođe do zlostavljanja primatelja uzdržavanja, može li se ugovor jednostrano raskinuti?