datum odgovora: 02.11.2024
Hipotekarni (stambeni) kredit vezan je uz kupnju ili gradnju nekretnine, a kao osiguranje se uspostavlja hipoteka na tu nekretninu. Ima nižu kamatnu stopu jer banka ima solidan kolateral. Kod nenamjenskog gotovinskog kredita nema takve hipoteke, već se često radi o kraćem roku i višoj kamati, s manjim iznosom odobrenog kredita. Ako dužnik prestane plaćati stambeni kredit, banka može pokrenuti ovrhu na nekretninu. Kod nenamjenskih kredita zaštita je slabija, a kamate su obično više upravo zbog manjeg kolaterala.