Što je valutna klauzula i kako utiče na rizik kredita?
- 16.11.2024
Nema odgovora
Primijetio sam da su neki krediti vezani uz euro, no zanima me koliko je to sad relevantno s eurom kao službenom valutom i kakav je rizik?
Koji su troškovi i rizici veći i kako se osigurava naplata hipotekarnog kredita?
Hipotekarni (stambeni) kredit vezan je uz kupnju ili gradnju nekretnine, a kao osiguranje se uspostavlja hipoteka na tu nekretninu. Ima nižu kamatnu stopu jer banka ima solidan kolateral. Kod nenamjenskog gotovinskog kredita nema takve hipoteke, već se često radi o kraćem roku i višoj kamati, s manjim iznosom odobrenog kredita. Ako dužnik prestane plaćati stambeni kredit, banka može pokrenuti ovrhu na nekretninu. Kod nenamjenskih kredita zaštita je slabija, a kamate su obično više upravo zbog manjeg kolaterala.