Kako funkcionira ugovor o najmu poslovnog prostora i koliki su otkazni rokovi? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako funkcionira ugovor o najmu poslovnog prostora i koliki su otkazni rokovi?

Kako funkcionira ugovor o najmu poslovnog prostora i koliki su otkazni rokovi?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
17

06.11.2024

Je li drugačiji od zakupa stana?

Odgovor 08.11.2024
datum odgovora: 08.11.2024

Najam poslovnog prostora uređuje se Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora, što se razlikuje od Zakona o najmu stanova. Ugovor se sklapa u pismenom obliku, a rok i iznos najma dogovaraju strane. Obično vrijedi na određeno razdoblje (npr. 5 godina) uz mogućnost produljenja. Otkazni rokovi variraju, obično 3 mjeseca ili po dogovoru. Ako ugovor nije sklopljen, vrijede opći propisi o obveznim odnosima. Pojam 'zakup' i 'najam' su ovdje slični, ali bitno je da se radi o poslovnoj namjeni. Mogući su i daljnji podzakupi uz suglasnost vlasnika. Predugovor i jamčevina (depozit) često se koriste za sigurnost plaćanja.

Slična pitanja

KUPNJA KUĆE

1 odgovor
20.06.2025
Poštovani! Pronašao sam nekretninu koju želim kupiti u Sisku. Kuća ima nekoliko tereta na sebi pa me strah ulaziti u sve bez odvjetničke potpore i upućenosti u sve detalje koji slijed. Zanima me koji bi me odvjetnik u Sisku mogao savjetovati te mi pomoći oko pitanja kupnje nekretnine. Unaprijed se zahvaljujem na pomoći!
Čitaj dalje
0
0
925

Katastarsko izmjer žalba

1 odgovor
10.09.2025
Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?
Čitaj dalje
1
0
906
Prikaži sve