Što znači poslovna sposobnost za sklapanje ugovora i može li maloljetnik biti ugovorna strana?

Ako preuzimam tuđi dug, radi li se o cesiji ili delegaciji, i tko treba pristati na to?

Pitam se jesu li takve klauzule dopuštene i koliko se može tražiti kao ugovorna kazna.

Ako netko ima opću punomoć, ima li pravo prodavati ili založiti moju nekretninu bez posebne ovlasti?

Nerijetko ljudi brkaju te pojmove, pa me zanima razlika kad neko jamči da će proizvod raditi i kad netko jemči za dug.

Ako netko prekrši ugovor, do kada mogu tužiti za naknadu štete ili isplatu dugovanja?

Ako druga strana ne ispuni obveze na vrijeme, mogu li automatski odustati ili moram dati dodatni rok?

Zanima me je li potrebno da prihvat bude identičan ponudi, što ako unesem manje izmjene ili zatražim pojašnjenje.

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Ako predbilježim ugovor, štiti li me to od prodavatelja da proda nekretninu trećoj strani?