Može li ugovor o građenju sadržavati klauzulu ‘ključ u ruke’?

Ako mislim da kupujem originalnu sliku, a ispostavi se da je kopija, mogu li poništiti ugovor zbog zablude?

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Nerijetko ljudi brkaju te pojmove, pa me zanima razlika kad neko jamči da će proizvod raditi i kad netko jemči za dug.

Ako predbilježim ugovor, štiti li me to od prodavatelja da proda nekretninu trećoj strani?

Pitam se je li ugovorom moguće odrediti da jedna strana neće odgovarati ni za kakvu štetu, čak ni ako je kriva.

Ako sam dužan novac, smijem li umjesto toga predati neku stvar vjerovniku, pa se time ugovor smatra ispunjenim?

Ako jedno lice preuzima obvezu, a drugo nema nikakvu obvezu, kako se to pravno naziva?

Dajem novac izvođaču, bojim se da neće dovršiti radove, mogu li se ugovoriti mehanizmi zaštite?

Zanima me postoji li uvijek sloboda usmene/pismene forme ili je u nekim slučajevima propisana javnobilježnička ovjera.