Odvjetnik za nekretnine i građevinarstvo u Rijeka
Favoriti

Pravnici i odvjetnici za nekretnine i građevinarstvo u Rijeka

Nekretnine i građevinarstvo: Kako vam može pomoći odvjetnik u Rijeka

Pravni poslovi vezani uz nekretnine i građevinarstvo često su složeni i zahtijevaj...

Nekretnine i građevinarstvo: Kako vam može pomoći odvjetnik u Rijeka

Pravni poslovi vezani uz nekretnine i građevinarstvo često su složeni i zahtijevaju stručnu pravnu podršku. Ovo područje prava obuhvaća kupnju, prodaju, izgradnju, zakup i rješavanje sporova vezanih uz nekretnine i građevinske projekte. Ako trebate pravnu pomoć u ovom području, odvjetnik u Rijeka pružit će vam pouzdanu i stručnu podršku.

Što obuhvaća pravo nekretnina i građevinarstva?

Pravo nekretnina i građevinarstva pokriva niz pravnih poslova i pitanja, uključujući:

  • Kupnju i prodaju nekretnina.
  • Pripremu i provjeru ugovora o zakupu i najmu.
  • Rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.
  • Prava i obveze u građevinskim projektima.
  • Pravne aspekte građevinskih dozvola i regulacije.

Kada vam je potrebna pravna pomoć u nekretninama i građevinarstvu?

Pitanje koje se često postavlja je: Kada je potrebna konzultacija odvjetnika? Ako planirate kupnju ili prodaju nekretnine, započinjete građevinski projekt ili se suočavate s pravnim sporovima, odvjetnik u Rijeka pružit će vam potrebnu stručnu podršku.

Zašto angažirati odvjetnika specijaliziranog za nekretnine i građevinarstvo?

Pravni poslovi vezani uz nekretnine i građevinarstvo mogu biti složeni, a pogreške mogu dovesti do financijskih gubitaka i pravnih problema. Odvjetnik vam može pomoći:

  • Provjeriti pravni status nekretnina.
  • Sastaviti i pregledati ugovore o kupoprodaji, zakupu i građevinskim radovima.
  • Riješiti sporove vezane uz vlasništvo ili građevinske radove.
  • Savjetovati vas o regulativi i potrebnim dozvolama za građevinske projekte.

Odvjetnik u Rijeka osigurava da vaši pravni poslovi budu usklađeni sa zakonom i vašim najboljim interesima.

Kada se obratiti odvjetniku za nekretnine i građevinarstvo?

“Kada je potrebno obratiti se odvjetniku?” Ovo pitanje postavljaju mnogi koji planiraju investicije u nekretnine ili građevinske projekte. Preporučuje se konzultacija u sljedećim situacijama:

  • Ako planirate kupnju, prodaju ili zakup nekretnina.
  • Kada trebate stručnu analizu ugovora.
  • Ako se suočavate s pravnim sporovima vezanim uz vlasništvo ili građevinske radove.
  • Kada započinjete građevinski projekt i trebate pravnu pomoć pri ishođenju dozvola.

Pravovremena pravna pomoć može spriječiti probleme i osigurati uspješno izvršenje vaših planova.

Najčešći primjeri iz prakse nekretnina i građevinarstva

Pravo nekretnina i građevinarstva pokriva različite pravne situacije. Neki od najčešćih primjera uključuju:

  • Kupoprodaja nekretnina: Pravna provjera dokumentacije i osiguranje zakonite transakcije.
  • Zakup i najam: Priprema ugovora i rješavanje sporova između zakupodavaca i zakupnika.
  • Imovinsko-pravni odnosi: Rješavanje pitanja suvlasništva i granica zemljišta.
  • Građevinski projekti: Pravna podrška pri izradi ugovora i usklađivanju s građevinskim propisima.

Kako odvjetnik u Rijeka može olakšati postupak?

Jedan od ključnih razloga za angažiranje odvjetnika je njihovo dubinsko poznavanje pravila i procedura vezanih uz nekretnine i građevinarstvo. U Rijeka, iskusni odvjetnici pružaju sveobuhvatnu pravnu podršku, uključujući:

  • Savjetovanje o vašim pravima i obvezama.
  • Pripremu i provjeru ugovorne dokumentacije.
  • Predstavništvo pred sudovima i regulatornim tijelima.
  • Pomoć u pregovorima vezanim uz transakcije i projekte.

Važnost pravovremenih konzultacija

Pravovremena konzultacija s odvjetnikom može biti odlučujuća za uspješno rješavanje pravnih pitanja vezanih uz nekretnine i građevinarstvo. Kada je potrebna konzultacija odvjetnika? Ako planirate složene pravne poslove, angažiranje odvjetnika je ključan korak.

Zašto odabrati odvjetnika iz Rijeka?

Odvjetnici iz Rijeka imaju bogato iskustvo u području nekretnina i građevinarstva te razumiju specifične potrebe investitora, vlasnika nekretnina i građevinskih tvrtki. Njihova stručnost i predanost osiguravaju da ćete dobiti najbolju moguću pravnu podršku prilagođenu vašim potrebama.

Ako trebate pravnu pomoć u području nekretnina i građevinarstva, ne oklijevajte. Pronađite odvjetnika u Rijeka i osigurajte pravnu sigurnost svojih investicija i projekata već danas.

ODVJETNIK Stjepan Misbrener

ODVJETNIK Stjepan Misbrener

Iskustvo:
32 godine
Ocjena:
Recenzija:
1 recenzija
  • Odvjetnik
  • Rijeka
Još od 1994. godine ured svojim klijentima pruža odvjetničke usluge na najvišoj profesionalnoj razini pretežno na području građanskog i trgovačkog prava. Nakon uspješne karijere u osigurateljnom sektoru Stjepan Misbrener otvara odvjetnički ured u kojem mu se kasnije pridružuje i sin Zoran Misbrener. ...
Još od 1994. godine ured svojim klijentima pruža odvjetničke usluge na najvišoj profesionalnoj razini pretežno na području građanskog i trgovačkog prava. Nakon uspješne karijere u osigurateljnom sektoru Stjepan Misbrener otvara odvjetnički ured u kojem mu se kasnije pridružuje i sin Zoran Misbrener. Do danas se odvjetnički ured profilirao kao pouzdan partner koji svojim klijentima pruža sveobuhvatne usluge pravnog savjetovanja i zastupanja na različitim pravnim područjima: naknada štete i ovršno pravo pravo osiguranja (naplata štete po ugovorima o osiguranju – policama osiguranja u izvansudskom ili sudskom postupku, izrada odštetnih zahtjeva, revizija polica osiguranja) odštetno pravo (naplata štete po osnovi izvanugovorne odgovornosti za štetu – naknada imovinske i neimovinske štete kao posljedica prometne nesreće, ozljeda na radu i sl. zbog tjelesnih ozljeda, duševnih boli, izgubljene zarade; naplata štete po osnovi predugovorne i ugovorne odgovornosti za štetu zbog neispunjenja, neurednog ispunjenja ili zakašnjenja u ispunjenju predugovornih i ugovornih obveza) Podrška kod kupoprodaje nekretnina: - provjera pravnog stanja nekretnine prije kupnje - izrada predugovora - izrada ugovora o kupoprodaji obvezno i ugovorno pravo (ugovorni i izvanugovorni odnosi, sudjelovanje u pregovorima o sklapanju različitih vrsta ugovora, sastav predugovora ili ugovora o kupoprodaji, ugovora o darovanju, doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju, najmu, zakupu, zajmu, građenju i drugih ugovora, tumačenje i analiza ugovora, raskid ugovora, ostvarivanje prava iz ugovora u izvansudskim i sudskim postupcima) ništetni ugovori o kreditu i leasingu - pojedinačni sporovi (ništetnost ugovora s valutnom klauzulom, ništetnost odredbi o promjenjivoj kamatnoj stopi, povrat preplaćenih iznosa – restitucijski zahtjevi) radno pravo (sastav ugovora o radu, radni sporovi, otkaz ugovora o radu, pravilnici o radu) nekretnine i zemljišnoknjižno pravo (stvarno pravo i zemljišnoknjižno pravo, kompletna pravna podrška kod kupoprodaje, najma, zakupa i drugih raspolaganja nekretninom, analiza pravnog stanja nekretnine, sastav ugovora o kupoprodaji, najmu, zakupu) naplata potraživanja (izvansudska i sudska naplata potraživanja, pregovori s dužnicima, opomene pred ovrhu, ovršni postupci, stečajni postupci, predstečajni postupci, prijava tražbine u stečajnom ili predstečajnom postupku) zastupanje u parničnim postupcima (sastav tužbe, sastav odgovora na tužbu, sastav različitih podnesaka, zastupanje na ročištima, sastav redovnih i izvanrednih pravnih lijekova protiv presuda i rješenja) zastupanje u izvanparničnim postupcima zastupanje u ovršnim postupcima i postupcima osiguranja zastupanje u stečajnim i predstečajnim postupcima zastupanje u postupcima pred osigurateljem zastupanje u upravnim postupcima zastupanje u upravnim sporovima i još mnogo više. Pogledajte sva PODRUČJA PRAKSE i informirajte se detaljnije. Ili nas jednostavno kontaktirajte. Posebni naglasak stavljamo na profesionalni i individualni pristup svakom klijentu te maksimalni angažman i upornost u rješavanju pravnih pitanja. U nastojanju da svojim klijentima pružimo što cjelovitiju i kvalitetniju pravnu uslugu u našem radu usko surađujemo s brojnim stručnjacima (stručnjaci za osiguranje, agencije za nekretnine, računovodstveni servisi, javni bilježnici, sudski tumači i sl.). Osobito smo ponosni na brojne zadovoljne strane državljane i pravne osobe (s područja Europske unije i trećih država) kojima najčešće pružamo usluge kupoprodaje nekretnina i osnivanja trgovačkih društava u Republici Hrvatskoj. Sjedište ureda je u Zagrebu, međutim pravne usluge klijentima pružamo na području cijele Republike Hrvatske (Grad Zagreb, Zagrebačka županija, Središnja Hrvatska, Sjeverna Hrvatska, Lika i Gorski Kotar, Istra i Kvarner, Dalmacija, Slavonija). Napominjemo kako SE NE BAVIMO kaznenim, prekršajnim, obiteljskim pravom niti upravnim postupcima
31
9
3589

Pitanja i odgovori na Nekretnine i građevinarstvo

Nekretnine i građevinarstvo

Starta od miniranje u kamenolomu 1 odgovor

1 odgovor
2
0
367
10.09.2025

Kuća mi se nalazi blizu kamenoloma i ima vidljive stete od miniranja,vlasnici kamenoloma kazu da nije do njih,ima li načina da se naplati steta,kuca ima uporabnu dozvolu,ali nije jos sredjeno vlasništvo.Pozdrav

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Katastarsko izmjer žalba 1 odgovor

1 odgovor
1
0
896
10.09.2025

Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo.
Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao.
Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt.
Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda.
Što da činimo sada?

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Kupnja kuce 1 odgovor

1 odgovor
2
0
1706
11.05.2025

Postovanje

Imam pitanje vezano za nekretninu, htio bih kupiti kucu tu u Vukovaru od jednog starijeg covjeka , u njoj jos zive postanari koji su dugo tu i sad ako ja zelim kupiti kucu ja te nebi htio da imam postanare nego kucu za sebe, ali ih nemam pravo izbaciti . Pa me zanimam kako i sta se moze napraviti
Hvala

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Susjed gradi bez dozvole i ugrožava statiku moje kuće 1 odgovor

1 odgovor
0
0
3
07.06.2026

Susjed u Puli gradi dodatni kat na svojoj kući bez ikakve građevinske dozvole, a prilikom iskopa temelja za proširenje njegove kuće primijetio sam pukotine koje se šire na zidu moje susjedne kuće, vjerojatno zbog vibracija i podrivanja tla. Građevinska inspekcija je obaviještena, ali radovi se nastavljaju. Kako mogu zaštititi svoju imovinu i zaustaviti radove?

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Neriješeni imovinsko-pravni odnosi otežavaju prodaju nasljeđene zemlje 1 odgovor

1 odgovor
0
0
5
03.06.2026

Naslijedio sam obiteljsku kuću u Metkoviću zajedno s dva rođaka, no jedan od njih se odselio u Australiju prije 20 godina i nemamo nikakav kontakt s njim, a bez njegove suglasnosti ne možemo prodati nekretninu zainteresiranom kupcu. Postoji li način da se nekretnina proda ili podijeli bez njegovog aktivnog sudjelovanja u postupku?

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Pravo jednog stanara u zgradi 1 odgovor

1 odgovor
1
0
537
12.07.2025

Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Uknjižba vlasništva onemogućena neriješenim imovinsko-pravnim odnosima 1 odgovor

1 odgovor
0
0
5
17.06.2026

Kupio sam zemljište u okolici Đakova prije dvije godine, a sada kada želim ishoditi građevinsku dozvolu, saznao sam da zemljišne knjige još uvijek kao vlasnika navode osobu koja je umrla prije 40 godina, jer nikada nije proveden ostavinski postupak niti uknjižba nasljednika, što onemogućuje moju uknjižbu kao novog vlasnika. Kako mogu riješiti ovaj problem s obzirom na to da je moj prodavatelj tvrdio da ima ”sve uredno”?

Idi na odgovor
Nekretnine i građevinarstvo

Adaptacija stana u najmu 1 odgovor

1 odgovor
1
0
877
10.09.2025

Poštovani,
Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom.
Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu.
Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu?
Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove?
Koje su naše opcije ?
Unaprijed hvala!

Idi na odgovor
Sva pitanja o Nekretnine i građevinarstvo

Najnoviji članci

Povratak na sve članke

Kako legalizirati bespravni objekt u 2026.: uvjeti i trošak

Nakon godina čekanja, legalizacija bespravno izgrađenih zgrada u Hrvatskoj ponovno je otvorena — i to trajno. Izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 48/2026) na snazi su od 16. svibnja 2026. i ukidaju rok za podnošenje zahtjeva. No postoji jedan tvrdi uvjet o kojem sve ovisi: legalizirati se mogu samo zgrade izgrađene do […]

0
0
41

Pravo prvokupa suvlasnika: mit koji košta tužbu

Sestra je prodala svoj suvlasnički dio bez vašeg znanja. Na internetu piše da suvlasnik „automatski“ ima zakonsko pravo prvokupa i da se ugovor može poništiti. Prema sudskoj praksi i pravnoj doktrini — u hrvatskom pravu to nije točno. Prije nego što platite pristojbu i odvjetnika, pročitajte što zapravo piše. Nezakonsko pravo prvokupa suvlasnika 5 godinamaksimum […]

0
0
29

Zamke kupnje nekretnina preko oglasa

San o vlastitom domu ili investicijskoj nekretnini često počinje pregledavanjem oglasa. Internet portali, novinski oglasi i društvene mreže preplavljeni su ponudama koje obećavaju savršenu lokaciju, atraktivnu cijenu i idealne uvjete. No, iza primamljivih fotografija i laskavih opisa često se kriju brojne zamke kupnje nekretnina preko oglasa koje mogu vaš san pretvoriti u pravnu i financijsku […]

1
0
49

Nekretnine i građevinarstvo u Hrvatskoj: izmjene i praksa 2025

Uvod Pravo nekretnina i građevinarstva u Hrvatskoj uređuje promet nekretnina, vlasnička prava, građevinske dozvole i investicijske projekte. Najvažniji propisi su Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Zakon o zemljišnim knjigama, Zakon o gradnji i Zakon o prostornom uređenju.U rujnu 2025. uvedene su izmjene koje donose digitalizaciju zemljišnih knjiga, ubrzane postupke izdavanja građevinskih dozvola i […]

0
0
260
Povratak na sve članke

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Najnovije recenzije

ODVJETNIK Stjepan Misbrener

ODVJETNIK Stjepan Misbrener

Iskustvo:
32 godine
Ocjena:

Odvjetnik

M

Mirna Model

zastupanje na Rabu , susjed je nacinio nelegalnu terasu bez gradjevinske dozvole, uz nas prozor na drugom katu, za izlaz mu sluzi krvni prozor na dizan je direktno uz nas,za vrijem 6
rasprava sadasnja odvjetnica sa Krka nije progovorila nijednu rijec na sudu, niti mi je dala savjel, za sve sam morala sama pokusati iako sam ekonomista, a ne pravne struke. Zivim u Münchenu sa supprugom Njemcem koji na sudu ne moze ucestvovati jer ne govori hrvatski.
Nasa dosadasnja odvjetnica kad je upitam da li se je za parnicu pripremila, laze ne pa sve znam, s nije govorila nista, onda je ne trebam. Samo mi je javljala kada ce biti rociste.
imam svu dokumentaciju od katastra , brat je bio sef katastra, kasnije sudski vjestak, brarticje grasjevinski iing, tako sam od njih dobila savjete.
Mi smo vec stariji, suprug 85 godina, ja 77.
Zanima nas takodjer po prilici Vase cijene .

Srdacno Mirna Model

München, 9.4.2026.

Katalog usluga

Administrativno pravo Agrarno pravo Arbitraža i medijacija Carinsko pravo Ekološko pravo Elektronička trgovina Financijska kontrola i regulacija Financijsko i bankarsko pravo Franšizing Imigracijsko pravo Intelektualno vlasništvo Izrada i analiza ugovora Kazneno pravo Konkurentsko pravo Korporativno pravo Medicinsko pravo Medijsko pravo i internet Međunarodno privatno pravo Nasljedno pravo Nekretnine i građevinarstvo Obiteljsko pravo Obrazovno pravo Obsluživanje startupa i inovacija Oglašivačko pravo Osigurateljno pravo Pomoć pri dobivanju državnih subvencija Pomorsko pravo Porezno pravo Pravna podrška za strance Pravo medija i komunikacija Radno pravo Religijsko pravo Sportsko pravo Stečaj i restrukturiranje Transportno pravo Turističko pravo Ugovorno pravo Vojno pravo Zaštita intelektualnog vlasništva u IT-u Zaštita investicija Zaštita prava na podatke i povjerljivost Zaštita prava potrošača Zrakoplovno pravo
Prikaži sve

Ljudi također pitaju:

Najbolji pravnici u Rijeka

Imamo popis najboljih pravnika u Rijeka s potpunim informacijama. Cijene, recenzije, telefonski brojevi i adrese.

Recenzije odvjetnika u Rijeka

Na našoj platformi prikupljamo stvarne recenzije o odvjetnicima. Ne brišemo negativne recenzije niti postoji mogućnost njihovog lažnog povećavanja.

Koliko košta konzultacija s odvjetnikom u Rijeka?

Konzultacije s odvjetnicima u Rijeka kreću se od 50 eur pa nadalje (cijene mogu varirati ovisno o složenosti pitanja i obliku odgovora).

Može li se dobiti besplatna pravna usluga u Rijeka?

Za početak, jasno i sažeto formulirajte svoje pitanje i pokušajte ga postaviti. Ako je pitanje jednostavno i moguće brzo odgovoriti, odvjetnici često na takva pitanja odgovaraju besplatno. Međutim, pravo na određivanje cijene konzultacije ostaje na odvjetniku.

Gdje pronaći dobrog odvjetnika u Rijeka?

To možete učiniti putem hrvatske platforme za pretraživanje odvjetnika Odvjetnici-hr.com potpuno besplatno. Važno je napomenuti da je jednostavno pretraživanje i kontaktiranje stručnjaka besplatno, ali konzultacije i usluge stručnjaka mogu biti naplatne.

Koliko košta angažiranje odvjetnika u Rijeka?

Cijene odvjetničkih usluga ovise o opsegu posla i složenosti slučaja. U prosjeku, usluge odvjetnika počinju od 50 eur. Preporučuje se birati kandidate prema ocjenama i recenzijama klijenata. Mnogi odvjetnici također nude primjere svojih ranijih uspješnih slučajeva!

Koja je razlika između odvjetnika i pravnika?

Odvjetnik ima ovlasti zastupati klijente u kaznenim postupcima i sudskim sporovima. Polje djelovanja pravnika je, za razliku od odvjetnika, ograničenije. Pravnik se uglavnom specijalizira za građanske predmete kao što su radni sporovi, naplata dugova, priprema ugovora, stambeni i zemljišni sporovi i sl.

 

Kada se obratiti pravniku?

Kada se obratiti pravniku? Ljudi se odlučuju potražiti pravnu pomoć kada naiđu na složene probleme. U Rijeka se često obraćaju pravnicima kada je postupak već u tijeku na sudu ili u nekoj instituciji, a stvari ne idu kako su očekivali. U najgorim slučajevima, to je već nakon gubitka spora. Stoga savjetujemo da se na vrijeme obratite pravniku i riješite problem “na vrijeme” prije nego što se pogorša.

Što uključuje pravno savjetovanje?

Pravno savjetovanje obuhvaća analizu situacije i preporuke odvjetnika o mogućim koracima djelovanja. Postoje dvije vrste savjetovanja – sudsko savjetovanje i pisano savjetovanje (pravno mišljenje). Vrsta pružene pomoći ovisi o specifičnostima slučaja i željama klijenta.