Pitanja i odgovori na Savjetovanje za zakup poljoprivrednog zemljišta

Prijavio sam se na natječaj Agencije za plaćanja u poljoprivredi za potporu za nabavu certificiranog sjemena kukuruza, no sredstva su isplaćena tri mjeseca nakon što je prošao optimalni rok sjetve, zbog čega sam morao sijati kasnije i prinos mi je značajno smanjen. Mogu li tražiti naknadu štete od Agencije zbog kašnjenja u isplati koje mi je onemogućilo pravovremenu sjetvu?

Idi na odgovor

Naslijedio sam oranicu pored Čakovca koju želim prenamijeniti u građevinsko zemljište kako bih izgradio kuću za svoju obitelj, no Upravni odjel za prostorno uređenje mi je rekao da je zemljište izvan granica građevinskog područja prema prostornom planu grada. Postoji li ikakav način da dobijem dozvolu za gradnju?

Idi na odgovor

Susjed prodaje poljoprivrednu parcelu u katastarskoj općini Đakovo koju obrađujem kao zakupnik posljednjih šest godina temeljem ugovora s Agencijom za poljoprivredno zemljište. Sada je ponudio parcelu trećoj osobi iz Zagreba koja se time bavi kao investicijom. Imam li ja kao dosadašnji zakupnik prednost pri kupnji te parcele?

Idi na odgovor

Lovačko društvo iz obližnjeg lovišta odbija mi nadoknaditi štetu koju su divlje svinje napravile na mom kukuruzu kod Bjelovara, tvrdeći da nisam na vrijeme podnio zahtjev za procjenu štete. Šteta iznosi oko 8.000 eura jer je uništeno gotovo cijelo polje. Imam li još uvijek pravo na naknadu?

Idi na odgovor

Agencija za poljoprivredno zemljište poslala mi je obavijest o raskidu ugovora o zakupu državnog zemljišta u Baranji jer navodno nisam ispunio obvezu održavanja melioracijske odvodnje, iako sam tri puta prijavio kvar na sustavu Hrvatskim vodama koje nisu reagirale. Zakup mi je jedini izvor prihoda od uzgoja pšenice. Mogu li se uspješno suprotstaviti raskidu?

Idi na odgovor

Najnoviji članci

Kako legalizirati bespravni objekt u 2026.: uvjeti i trošak

Nakon godina čekanja, legalizacija bespravno izgrađenih zgrada u Hrvatskoj ponovno je otvorena — i to trajno. Izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 48/2026) na snazi su od 16. svibnja 2026. i ukidaju rok za podnošenje zahtjeva. No postoji jedan tvrdi uvjet o kojem sve ovisi: legalizirati se mogu samo zgrade izgrađene do […]

0
0
223

Pravo prvokupa suvlasnika: mit koji košta tužbu

Sestra je prodala svoj suvlasnički dio bez vašeg znanja. Na internetu piše da suvlasnik „automatski“ ima zakonsko pravo prvokupa i da se ugovor može poništiti. Prema sudskoj praksi i pravnoj doktrini — u hrvatskom pravu to nije točno. Prije nego što platite pristojbu i odvjetnika, pročitajte što zapravo piše. Nezakonsko pravo prvokupa suvlasnika 5 godinamaksimum […]

0
0
47

Zamke kupnje nekretnina preko oglasa

San o vlastitom domu ili investicijskoj nekretnini često počinje pregledavanjem oglasa. Internet portali, novinski oglasi i društvene mreže preplavljeni su ponudama koje obećavaju savršenu lokaciju, atraktivnu cijenu i idealne uvjete. No, iza primamljivih fotografija i laskavih opisa često se kriju brojne zamke kupnje nekretnina preko oglasa koje mogu vaš san pretvoriti u pravnu i financijsku […]

1
0
56

Nekretnine i građevinarstvo u Hrvatskoj: izmjene i praksa 2025

Uvod Pravo nekretnina i građevinarstva u Hrvatskoj uređuje promet nekretnina, vlasnička prava, građevinske dozvole i investicijske projekte. Najvažniji propisi su Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Zakon o zemljišnim knjigama, Zakon o gradnji i Zakon o prostornom uređenju.U rujnu 2025. uvedene su izmjene koje donose digitalizaciju zemljišnih knjiga, ubrzane postupke izdavanja građevinskih dozvola i […]

0
0
292
Povratak na sve članke

Najnovije recenzije

Sladić mr.sc. Hrvoje

Ocjena:

Odvjetnik

L

Lyle

Thank you for any other excellent article. Where else could anyone get that kind of info in such a perfect method of writing?
I have a presentation next week, and I am at the search for such information.

Čuljak Maja

Ocjena:

Odvjetnik

V

Vladimir Gizdavić

Može li neko da napiše e mail adresu odvjetnice Maje Čuljak ?

Šimić Ivo Hubertus

Ocjena:

Odvjetnik

T

Tatjana Marković

Preporučam jer je stručan odličan odvjetnik.

Alajbeg Hrvoje

Ocjena:

Odvjetnik

R

Robert Dodoja

Super

Alajbeg Hrvoje

Ocjena:

Odvjetnik

M

Marino Radunić

Super

Milić Nada

Ocjena:

Odvjetnik

M

Maja

Radila mi ugovor o uzdržavanju, jako sam zadovoljna bila pristupom i cijenom

Ćukušić Daniel

Ocjena:

Odvjetnik

A

Ante

Pravodobna i kvalitetna usluga iz podrucja nasljednog prava. Preporuke!

Čuljak Maja

Ocjena:

Odvjetnik

A

Andjelko Ramić

jadni oni koji jedu kruh zaradjen lopovlukom, prevarama, obmanama i hajducijom.
jadan ovaj narod koji nema drzavu pa tako na scenu nastupaju hijene, vukovi, zmije, brsljani koji im sisaju krv.
bez ikakve pravne osnove naplaćuju pristojbe koje u zemljama koje imaju državu su nezamislive.
ako im je do naplate trebali bi organizirati dekodere pa kome se gleda kupi karticu i gleda ove njihove jadne emisije laži, obmana i reklama.
svaki narod koji posjeduje državu ima državni tv/radio koji je dostupan svima bez naplate i to samo u svrhu informiranja o nepogodama/katastrofama i mogućim ratnim stanjima, naravno uz promidzbu raznoraznih ponudjaca rumene kadulje, magle, tarota, kocke, bluda i nemorala.

Prlić Zrinka

Ocjena:

Odvjetnik

A

Anamarija

U početku, dok vas ne pridobije, sve med i mlijeko. Ali uskoro gubi interes kad uvidi da se nedate baš oderati kao ovca jer “ podnescima” po astronomskim cijenama nikad kraja. Onda se ne javlja više, ne odgovara na mail, službenice odgovaraju da je zauzeta….
Nemojte previše gubiti vrijeme, hitno nađite nekog drugog.

Jakšić Vanja

Ocjena:

Odvjetnik

A

Antonija

Super ali me zanima zamjena žalbu ocete vi uložiti ili

Ljudi također pitaju:

Najbolji pravnici u Pula

Imamo popis najboljih pravnika u Pula s potpunim informacijama. Cijene, recenzije, telefonski brojevi i adrese.

Recenzije odvjetnika u Pula

Na našoj platformi prikupljamo stvarne recenzije o odvjetnicima. Ne brišemo negativne recenzije niti postoji mogućnost njihovog lažnog povećavanja.

Koliko košta konzultacija s odvjetnikom u Pula?

Konzultacije s odvjetnicima u Pula kreću se od 50 eur pa nadalje (cijene mogu varirati ovisno o složenosti pitanja i obliku odgovora).

Može li se dobiti besplatna pravna usluga u Pula?

Za početak, jasno i sažeto formulirajte svoje pitanje i pokušajte ga postaviti. Ako je pitanje jednostavno i moguće brzo odgovoriti, odvjetnici često na takva pitanja odgovaraju besplatno. Međutim, pravo na određivanje cijene konzultacije ostaje na odvjetniku.

Gdje pronaći dobrog odvjetnika u Pula?

To možete učiniti putem hrvatske platforme za pretraživanje odvjetnika Odvjetnici-hr.com potpuno besplatno. Važno je napomenuti da je jednostavno pretraživanje i kontaktiranje stručnjaka besplatno, ali konzultacije i usluge stručnjaka mogu biti naplatne.

Koliko košta angažiranje odvjetnika u Pula?

Cijene odvjetničkih usluga ovise o opsegu posla i složenosti slučaja. U prosjeku, usluge odvjetnika počinju od 50 eur. Preporučuje se birati kandidate prema ocjenama i recenzijama klijenata. Mnogi odvjetnici također nude primjere svojih ranijih uspješnih slučajeva!

Koja je razlika između odvjetnika i pravnika?

Odvjetnik ima ovlasti zastupati klijente u kaznenim postupcima i sudskim sporovima. Polje djelovanja pravnika je, za razliku od odvjetnika, ograničenije. Pravnik se uglavnom specijalizira za građanske predmete kao što su radni sporovi, naplata dugova, priprema ugovora, stambeni i zemljišni sporovi i sl.

 

Kada se obratiti pravniku?

Kada se obratiti pravniku? Ljudi se odlučuju potražiti pravnu pomoć kada naiđu na složene probleme. U Pula se često obraćaju pravnicima kada je postupak već u tijeku na sudu ili u nekoj instituciji, a stvari ne idu kako su očekivali. U najgorim slučajevima, to je već nakon gubitka spora. Stoga savjetujemo da se na vrijeme obratite pravniku i riješite problem “na vrijeme” prije nego što se pogorša.

Što uključuje pravno savjetovanje?

Pravno savjetovanje obuhvaća analizu situacije i preporuke odvjetnika o mogućim koracima djelovanja. Postoje dvije vrste savjetovanja – sudsko savjetovanje i pisano savjetovanje (pravno mišljenje). Vrsta pružene pomoći ovisi o specifičnostima slučaja i željama klijenta.