Pitanja za odvjetnike Pronađeno 199

Podnio sam zahtjev za pristup informacijama Gradu Splitu tražeći uvid u ugovor o javnoj nabavi za uređenje Rive iz 2024. godine, no grad mi je odgovorio da se radi o poslovnoj tajni izvođača i odbio zahtjev u cijelosti. Smatram da se radi o trošenju javnog novca koje mora biti transparentno. Kome se mogu obratiti protiv takvog rješenja?

Lovačko društvo iz obližnjeg lovišta odbija mi nadoknaditi štetu koju su divlje svinje napravile na mom kukuruzu kod Bjelovara, tvrdeći da nisam na vrijeme podnio zahtjev za procjenu štete. Šteta iznosi oko 8.000 eura jer je uništeno gotovo cijelo polje. Imam li još uvijek pravo na naknadu?

Prijavio sam se na natječaj Agencije za plaćanja u poljoprivredi za potporu za nabavu certificiranog sjemena kukuruza, no sredstva su isplaćena tri mjeseca nakon što je prošao optimalni rok sjetve, zbog čega sam morao sijati kasnije i prinos mi je značajno smanjen. Mogu li tražiti naknadu štete od Agencije zbog kašnjenja u isplati koje mi je onemogućilo pravovremenu sjetvu?

Agencija za poljoprivredno zemljište poslala mi je obavijest o raskidu ugovora o zakupu državnog zemljišta u Baranji jer navodno nisam ispunio obvezu održavanja melioracijske odvodnje, iako sam tri puta prijavio kvar na sustavu Hrvatskim vodama koje nisu reagirale. Zakup mi je jedini izvor prihoda od uzgoja pšenice. Mogu li se uspješno suprotstaviti raskidu?

Policijska uprava zagrebačka odbila je moj zahtjev za izdavanje osobne iskaznice jer navodno nemam uredno prijavljeno prebivalište, iako živim u istom stanu u Novom Zagrebu već tri godine i imam ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika. Vlasnik stana odbija potpisati prijavnicu jer se boji poreznih obveza. Postoji li način da se prijavim bez njegove suglasnosti?

Naslijedio sam oranicu pored Čakovca koju želim prenamijeniti u građevinsko zemljište kako bih izgradio kuću za svoju obitelj, no Upravni odjel za prostorno uređenje mi je rekao da je zemljište izvan granica građevinskog područja prema prostornom planu grada. Postoji li ikakav način da dobijem dozvolu za gradnju?

Kupili smo obiteljsku kuću u Samoboru prošlog mjeseca, a odmah nakon useljenja otkrili smo ozbiljnu vlagu u temeljima koja nije bila vidljiva prilikom razgledavanja jer su zidovi bili nedavno oličeni. Prodavatelj tvrdi da nije znao za problem. Procjena sanacije iznosi oko 15.000 eura. Možemo li tražiti sniženje cijene ili raskid kupoprodajnog ugovora?

Kupio sam zemljište u okolici Đakova prije dvije godine, a sada kada želim ishoditi građevinsku dozvolu, saznao sam da zemljišne knjige još uvijek kao vlasnika navode osobu koja je umrla prije 40 godina, jer nikada nije proveden ostavinski postupak niti uknjižba nasljednika, što onemogućuje moju uknjižbu kao novog vlasnika. Kako mogu riješiti ovaj problem s obzirom na to da je moj prodavatelj tvrdio da ima ”sve uredno”?

Prije šest mjeseci podnio sam zahtjev Uredu državne uprave u Varaždinskoj županiji za izdavanje lokacijske informacije potrebne za planiranu izgradnju pomoćnog objekta, no do danas nisam dobio nikakav odgovor niti rješenje, a službenici na šalteru samo kažu da je ”predmet u obradi” bez konkretnog roka. Imam li ikakvo pravno sredstvo protiv ovakve šutnje uprave?

Prije četiri godine sagradio sam kuću u Zaboku, a jamstveni rok od dvije godine za izvedene radove je odavno istekao, no sada su se pojavile ozbiljne pukotine na nosivim zidovima koje upućuju na moguće probleme s temeljima, a stručnjak kojeg sam konzultirao smatra da je riječ o pogrešci u projektiranju ili izvedbi temelja koja se nije mogla uočiti unutar standardnog dvogodišnjeg jamstvenog roka. Imam li ikakvu pravnu zaštitu unatoč isteku jamstva?