Odvjetnici-hr.com
Čuo sam da država može oduzeti zemlju radi gradnje cesta ili drugih javnih interesa, uz pravičnu naknadu. No zanima me kako se ta naknada izračunava, tko procjenjuje i mogu li se žaliti ako smatram da je iznos premali.
Ako država ili javna tijela ekspropriraju poljoprivredno zemljište radi javnog interesa, vlasnik ima pravo na naknadu prema tržišnoj vrijednosti. Procjenu obično radi sudski vještak ili stručni tim temeljem stanja i kvalitete tla, njegove namjene, lokacije i ostalih čimbenika. Vlasnik može osporavati odluku i cijenu putem žalbe ili tužbe na nadležnom sudu, tražeći poštenu naknadu. Detaljnija procedura propisana je Zakonom o izvlaštenju i Zakonom o poljoprivrednom zemljištu u korelaciji s drugim propisima o javnim radovima.