Koja su pravila o korištenju pesticida i fitofarmaceutskih sredstava u poljoprivredi?
- 09.12.2024
Planiram s privatnim vlasnikom sklopiti ugovor o zakupu zemlje da bih tamo uzgajao povrće. Koji su uvjeti zakupa, koliko traje takav ugovor i moramo li ga ovjeriti kod bilježnika? Zanima me i što se događa ako vlasnik odluči prodati zemlju tijekom trajanja zakupa.
Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta sklapa se pisanim putem, definirajući veličinu i lokaciju parcele, trajanje zakupa, iznos zakupnine i uvjete korištenja. Preporučljivo je ovjeriti ugovor kod javnog bilježnika radi pravne sigurnosti, iako nije uvijek obvezno. Zakon o poljoprivrednom zemljištu potiče duže trajanje zakupa kako bi zakupac mogao planirati proizvodnju. Ako vlasnik tijekom zakupa želi prodati zemlju, zakupac često ima pravo prvootkupa, no to treba jasno navesti u ugovoru ili se voditi Zakonom o zakupu i drugim relevantnim propisima.