Može li se poljoprivredno zemljište opteretiti hipotekom radi kredita u bankama? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Može li se poljoprivredno zemljište opteretiti hipotekom radi kredita u bankama?

Može li se poljoprivredno zemljište opteretiti hipotekom radi kredita u bankama?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
1

09.11.2024

Zanima me imaju li banke rezervu prema poljoprivrednim parcelama, i koje su zakonske prepreke?

Odgovor 13.11.2024
datum odgovora: 13.11.2024

Da, moguće je staviti hipoteku na poljoprivredno zemljište, kao i na druge nekretnine, ali banke često vrednuju takve parcele kao manje siguran kolateral zbog oscilacija cijena i rizika prenamjene. Zakon o hipoteci (Zakon o vlasništvu) i Zakon o zemljišnim knjigama dopuštaju upis založnog prava na poljoprivredne čestice. Potrebno je potpisati hipotekarni ugovor i zabilježbu u gruntovnici. U slučaju neplaćanja kredita, banka može pokrenuti ovrhu i prodaju zemljišta na dražbi. Međutim, ograničenja mogu postojati za zemljišta u državnom vlasništvu ili ona koja su pod zakupom s posebnim uvjetima.

Похожие вопросы

Kako urediti zakup poljoprivrednog zemljišta od privatnog vlasnika?

Nema odgovora
10.01.2025
Planiram s privatnim vlasnikom sklopiti ugovor o zakupu zemlje da bih tamo uzgajao povrće. Koji su uvjeti zakupa, koliko traje takav ugovor i moramo li ga ovjeriti kod bilježnika? Zanima me i što se događa ako vlasnik odluči prodati zemlju tijekom trajanja zakupa.
0
0
4
Prikaži sve