Može li se odrediti ugovorna naknada za prijevremeni raskid ugovora?

Ugovorio sam s izvođačem radova u Osijeku ugradnju solarnih panela na krovu moje kuće, a nakon uplate akontacije izvođač mi javlja da ne može izvršiti posao jer je dobavljač panela specificiranog modela prestao poslovati i takvi paneli više nisu dostupni na tržištu. Izvođač nudi ugradnju drugog, jeftinijeg modela panela po istoj cijeni bez popusta, što mi ne odgovara. Mogu li raskinuti ugovor i tražiti povrat akontacije?

Ako preuzimam tuđi dug, radi li se o cesiji ili delegaciji, i tko treba pristati na to?

Poštovani, Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica). Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi. Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici. Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim: Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao? Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu? Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)? Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a? Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.

Ako se promijene okolnosti ili dođe do zlostavljanja primatelja uzdržavanja, može li se ugovor jednostrano raskinuti?

Često ljudi daju 'kaparu' pri kupnji nekretnine, pa me zanima posljedice i razliku ako se nazove avans ili kapara.

Ako ja umjesto prijatelja platim njegov račun, je li to preuzimanje duga ili samo ispunjenje tuđe obveze?

Pročitao sam o tim pojmovima, ali nisam siguran odnose li se na način nastanka ugovora ili nešto drugo.

Ako u tekstu ima više mogućih značenja, u korist koga se tumači?

Vidim klauzule gdje piše da ćemo spor rješavati arbitražom, pitam se je li to obvezno za obje strane.