Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji?

Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
14

11.01.2025

Planiramo kupiti stan koji još nije izgrađen. Daje li investitor bankovna jamstva ili što ako propadne?

Odgovor
16.01.2025
datum odgovora: 16.01.2025

Prilikom prodaje 'stanova u izgradnji', investitor mora sklopiti predugovor s kupcem, odrediti rok završetka i uvjete plaćanja. Često se zahtijeva bankovna garancija ili police osiguranja koje štite kupca od rizika da projekt ostane nedovršen. Zakon o zaštiti potrošača i Zakon o gradnji propisuju određene mehanizme zaštite, npr. obavezu polaganja dijela sredstava na escrow račun i ishođenje bankarskog jamstva za avansna plaćanja kupaca. Važno je provjeriti reference investitora i uvjeriti se da ima svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, projekt). Tako ćete smanjiti rizik od propasti projekta.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Razvrgavanje suvlasnistva

1 odgovor
15.07.2025
Postovani, stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe? Hvala
Čitaj dalje
0
0
157

Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?

Nema odgovora
01.12.2024
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
0
0
11

Kako definirati suvlasničke odnose u stambenoj zgradi?

Nema odgovora
07.11.2024
Supruga i ja posjedujemo stan u zgradi gdje ima više suvlasnika, ali nismo sigurni kako se točno utvrđuje udio suvlasništva i zajednički prostori. Zanima me i tko donosi odluke o održavanju i obnovi zgrade.
0
0
9

Raskid ugovora

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani, Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje? Zahvaljujem na odgovoru.
Čitaj dalje
0
0
78
Prikaži sve