Odvjetnici-hr.com 
Kako funkcionira zemljišna knjiga i što se upisuje u teretni list?
- 29.12.2024
Nema odgovora
U izvatku vidim 'B list' i 'C list', a ne razumijem što točno predstavljaju. Zašto je bitno pregledati teretni list prije kupnje?
Kako se naplaćuje posrednička provizija agencije kod kupnje stana?
Nema odgovoraTko ju plaća, je li to ugovorno ili propisano zakonom?
datum odgovora: 23.01.2025
Zakon ne propisuje fiksnu proviziju, već je to ugovorno određeno između klijenta i agencije. Obično iznosi od 1,5% do 3% od ugovorene cijene, no može biti i drugačije dogovorena. U Hrvatskoj često kupac i prodavatelj svaki plaćaju pola provizije, ali to nije obavezno. Neki modeli predviđaju da proviziju plaća samo prodavatelj. Sve ovisi o ugovoru o posredovanju i dogovoru među stranama. Agencija mora imati jasno definirane uvjete i obvezu izdati račun za svoju uslugu. Ako nije drugačije dogovoreno, kupac plaća postotak na konačnu cijenu.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Što je energetski certifikat za nekretninu i zašto je obavezan?
- 19.12.2024
Nema odgovora
Planiram prodati stan, a čuo sam da trebam energetski certifikat. Nije mi jasno što taj dokument točno sadrži i zašto ga moram imati. Koje su kazne ako ne osiguram certifikat?
Kako definirati suvlasničke odnose u stambenoj zgradi?
- 07.11.2024
Nema odgovora
Supruga i ja posjedujemo stan u zgradi gdje ima više suvlasnika, ali nismo sigurni kako se točno utvrđuje udio suvlasništva i zajednički prostori. Zanima me i tko donosi odluke o održavanju i obnovi zgrade.
Što je to katastarska općina i zašto je važna pri kupnji nekretnine?
- 08.12.2024
Nema odgovora
Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?
Kako se obračunava porez na promet nekretnina?
- 06.01.2025
Nema odgovora
Kupio sam stare kuće, a sad me Porezna zove. Kolika je stopa i kako utvrđuju poreznu osnovicu?
Koja je procedura za sklapanje predugovora o kupoprodaji stana?
- 03.01.2025
Nema odgovora
Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?
Kako ishoditi uporabnu dozvolu nakon završetka gradnje?
- 02.01.2025
Nema odgovora
Kuća je gotova, imam građevinsku dozvolu, ali kažu da trebam uporabnu dozvolu prije useljenja. Što uključuje taj postupak?
Može li se ugovor o najmu stana sklopiti usmeno?
Nema odgovora
Je li upis najma ugruntovnicu obvezan? I kakva su prava najmoprimca?
Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?
- 15.01.2025
Nema odgovora
Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?
