Odvjetnici-hr.com 
Kako ishoditi uporabnu dozvolu nakon završetka gradnje?
- 02.01.2025
Nema odgovora
Kuća je gotova, imam građevinsku dozvolu, ali kažu da trebam uporabnu dozvolu prije useljenja. Što uključuje taj postupak?
Koja je procedura za sklapanje predugovora o kupoprodaji stana?
Nema odgovoraPlaniram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?
datum odgovora: 04.01.2025
Predugovor je obvezujući dokument kojim se obje strane obvezuju naknadno sklopiti glavni ugovor. Preporučljivo je sastaviti ga pismeno i ovjeriti potpise kod javnog bilježnika. Mora sadržavati osnovne elemente: podatke o strankama, opis stana (katastarske čestice, površina, adresa), ugovorenu cijenu, rokove za potpis glavnog ugovora i načine plaćanja. Ako se daje kapara, to jasno naznačiti. Odredbe o kapari: ako kupac odustane, gubi kaparu, a ako prodavatelj odustane, dužan je vratiti dvostruki iznos. Predugovor je osnova za eventualnu tužbu za ispunjenje ili naknadu štete.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Šibenik
- Varaždin
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Crikvenica
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Križevci
- Solin
- Županja
- Garešnica
Slična pitanja
Raskid ugovora
- 12.07.2025
1 odgovor
Poštovani,
Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje?
Zahvaljujem na odgovoru.
Čitaj dalje
Kako definirati suvlasničke odnose u stambenoj zgradi?
- 07.11.2024
Nema odgovora
Supruga i ja posjedujemo stan u zgradi gdje ima više suvlasnika, ali nismo sigurni kako se točno utvrđuje udio suvlasništva i zajednički prostori. Zanima me i tko donosi odluke o održavanju i obnovi zgrade.
Što ako posrednik za nekretnine ne posjeduje propisanu licencu?
- 12.12.2024
Nema odgovora
Hoću li imati problema sklapam li ugovor s neregistriranom agencijom?
Kako ostvariti pravo na porezne olakšice pri kupnji prve nekretnine?
- 28.11.2024
Nema odgovora
Planiram kupiti prvi stan, ima li povoljnijih uvjeta za plaćanje poreza ili PDV-a?
Što je hipoteka na ‘daljnje osiguranje’ i može li banka pokrenuti ovrhu iako dug nije dospio?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?
Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji?
- 11.01.2025
Nema odgovora
Planiramo kupiti stan koji još nije izgrađen. Daje li investitor bankovna jamstva ili što ako propadne?
Pravo jednog stanara u zgradi
- 12.07.2025
1 odgovor
Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?
Starta od miniranje u kamenolomu
- 10.09.2025
1 odgovor
Kuća mi se nalazi blizu kamenoloma i ima vidljive stete od miniranja,vlasnici kamenoloma kazu da nije do njih,ima li načina da se naplati steta,kuca ima uporabnu dozvolu,ali nije jos sredjeno vlasništvo.Pozdrav