Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji?

Koje su obveze investitora prema budućim kupcima stanova u izgradnji?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
33

11.01.2025

Planiramo kupiti stan koji još nije izgrađen. Daje li investitor bankovna jamstva ili što ako propadne?

Odgovor
16.01.2025
datum odgovora: 16.01.2025

Prilikom prodaje 'stanova u izgradnji', investitor mora sklopiti predugovor s kupcem, odrediti rok završetka i uvjete plaćanja. Često se zahtijeva bankovna garancija ili police osiguranja koje štite kupca od rizika da projekt ostane nedovršen. Zakon o zaštiti potrošača i Zakon o gradnji propisuju određene mehanizme zaštite, npr. obavezu polaganja dijela sredstava na escrow račun i ishođenje bankarskog jamstva za avansna plaćanja kupaca. Važno je provjeriti reference investitora i uvjeriti se da ima svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, projekt). Tako ćete smanjiti rizik od propasti projekta.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Prodaja zemljišta

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.
Čitaj dalje
2
0
915
Prikaži sve