Može li se naslijeđeno zemljište podijeliti fizički, ili mora ostati suvlasništvo?

Nasljednici mogu dogovoriti fizičku diobu zemljišta ako je to prostorno i katastarski moguće. U tom slučaju izrađuje se geodetski elaborat, provodi se parcelacija i svatko dobije svoj odijeljeni dio. To se upiše u zemljišne knjige. Ako fizička dioba nije moguća (parcela je premala ili bi se izgubila vrijednost), mogu se odlučiti za civilnu diobu (prodaju pa podjelu novca) ili suvlasništvo s idealnim udjelima. Najbolje je sporazumno odlučiti, ali ako nema dogovora, svaki suvlasnik može tražiti sudsku diobu, gdje sud ili naloži prodaju ili neku tehničku podjelu.