Odvjetnici-hr.com
Isprike na smetnji međutim javljam Vam se jer ne znam kako ni u kojem smjeru krenuti za riješiti svoju situaciju. Naime redovni sam student u Zagrebu, 3. godina preddiplomskog studija. Imam 23 godine i živim sa majkom i sestrom. Naime obiteljski odnosi su se veoma narušili prije 10 mjeseci kada smo se ja i brat odlučili suprostaviti majci kako govori laži da nam je teška financijska situacija i da dajemo zbog toga previše u kućanstvo. U mom slučaju govorimo o 130eura očeve alimentacije i 70eura dodatnih za račune(od mog studentskog posla). Od tog 1.9. 2024. godine uvjeti života su postali praktički nemogući za suživot u istom stanu. Zbog narušavanja odnosa majka je isprva počela vršiti financijski pritisak podjelom svih kućanskih troškova na (u tom trenutku) 4 djela a selidbom brata koji mjesec kasnije na 3 djela. Ubrzo zatim je nastavila s tom vrstom pritiska i odlučila da ću sam plaćati sve svoje troškove(troškove režija, kućanske potrepštine koje koristim i sl.) ne dozvoljavajući mi koristiti njezine stvari. Što se tiče samih režija one \”koje nisam ja plaćao\” nisam imao mogućnost koristiti pa je tako više puta gasila i ne dozvoljavala korištenje grijanja po zimi, struje, televizora i slično. Nastavak pritiska je bio više \”mentalan\” zbog stalnih prijetnji kako ne smijem koristiti njezin frižider, pećnicu, perilicu, kadu, tanjure i ostale osnovne potrepštine u stanu. Također je u nekoliko slučajeva zaključavala dijelove stana poput dnevne sobe i kuhinje te kupaone. Zatim je nastavila sa emocionalnim pritiskom udaljavajući me od sestre, bake, ujaka,djeda i nakraju brata koji mi je jedini ostao. Način kojim je to postizala je stalno uvlačenje u kućne situacije te lažima (poput tih da sam fizički agresivan prema njoj). Nakon takvih postupaka zabrinut nekoliko puta sam zvao policiju da pošalju patrolu kako bi to prijavi, ali nažalost to nije bilo moguće. Sljedeći problem je nastupio kada sam ju potražio financijsku pomoć u pogledu računa (voda i pričuva) koji su na mene zbog nasljedstva polovice stana od oca. Unatoč mojoj zamolbi da ne mogu plaćati sve troškove sa očevom alimentacijom od 260eura te da je studentski posao samo pripomoć u studiju, odbila je svaku pomoć u tom pogledu. Također na isti zahtjev tražio sam da me se hrani u kući s obzirom da ne sudjeluje u troškovima hrane, dijela režija, obući odjeći, školskom priboru, trošku instrukcija i dodatnih fakultetskih edukacija, terenskim nastavama, izlascima/kavama s djevojkom ili prijateljima i slično. Međutim njezin odgovor na takvu molbu bio je kako ona nije obavezna mene hraniti jer plaća kredit, dio režija i moj mobitel(koji plaća od 1./2. mjeseca). Mojom upornošću \”popustila\” je i počela mi davati pokvarenu hranu(isteknut rok kruha po mjesec dana, pekmez/putar sa gljivama, meso staro 3 godine itd…) ili bi u najboljem slučaju ponekad skuhala jednom tjedno. Također jedan od problema predstavlja i stan čiji sam suvlasnik(1/2) zajedno sa njom. Kada je otac odlučio prestati plaćati svoj kredit, dogovorili smo se da se stan daruje meni, a ona će zauzvrat isplatiti njegov dio kredita(takav dogovor je ona striktno inzistirala). Problem je u tome što su konstantne prijetnje oko toga kako je stan njezin, kako ću biti izbačen, kako nemam pravo koristiti prostorije i namještaj/tehniku u njemu jer je to sve njezino. Obratio sam se mnogobrojno puta za pomoć i njoj samoj, u nadi da ćemo situaciju riješiti razgovorom, ali neuspješno. Također sam tražio od sestre da sudjeluje u kućanskih troškovima međutim, s obzirom na njezino stajalište ona je odlučila pomagati majci u njezinim troškovima, ali mene u potpunosti ignorirati. Čak sam zatražio da me se isplati iz stana kako bi se mogao odseliti jer je ovakav suživot gotovo nemoguć i pate mi svakodnevne obaveze poput fakulteta.
To je i jedan od razloga što sam se odlučio na ovakav potez, jer ne mogu više ovako izdržavati uz svoje redovne obaveze zbog stalnih prijetnji, svađa, ometanja pri učenju, a mogao bi i reći maltretiranju. Također već opisan razlog su i financije. Vrlo mi je teško preživljavati na ovaj način uzdržavajući se iz mjeseca u mjesec sa takvim pritiskom troškova s obzirom da nisam u mogućnosti studentski raditi više nego što radim zbog pohađanja fakulteta. U konačnici stvar koja je prelila čašu su bile razne fizičke prijetnje. Unutar opisanog perioda bilo je prijetnji da će me se ošamariti, da će sve porazbijati po stanu(zbog čega je ostao otisak tenisice na zidu), te kao posljednje jučer je prijetila mojoj djevojci da će je naći i riješiti sa njom neke stvari. S obzirom na uhođenje koje je činila nad svojim bivšim mužem(u koje sam i sam bio involviran kao maloljetno dijete pa znam što pričam), iskreno postalo me strah radi sigurnosti moje djevojke.
Duboke isprike povodom ovoliko uvoda, međutim mislim da je bilo potrebno opisati što se događa da mi kažete je li što ovakvo uopće vaše područje, a i dočaram situaciju jer ne znam kako dalje postupati. Što se tiče tog pravnog pitanja, zanimaju me moja prava u ovakvoj situaciji. Da li stvarno nemam nikakva prava tražiti od nje pomoć u uzdržavanju u nikakvom smislu, postoji li mogućnost gubitka vlasništva stana(putem nje ili sestre), postoji li mogućnost povrata sredstava koje sam morao davati kroz godine za režije kao redovni student, prava za pokušaj odvajanja od obitelji, lažne optužbe za fizičku agresivnost te narušavanje normalnog korištenja kućanstva kao redovni student u stanu kojem sam suvlasnik.
Volio bi još samo naglasiti kako jako puno opisanog sam dokumentirao audio i videosnimkama jer su mi rekli u policiji da je to jedini način dokazivanja svoje nevinosti u fizičkom napadu te u prikazu stvarnosti situacije u ovakvom suživotu.
Poštovani,
prije svega, žao nam je zbog teške i emocionalno iscrpljujuće situacije u kojoj se nalazite. Vaš iskaz je detaljan, jasno strukturiran i daje potpunu sliku ozbiljnog porodičnog konflikta s elementima emocionalnog zlostavljanja, zanemarivanja, psihološkog pritiska i mogućih prava na uzdržavanje i zaštitu vlasničkog udjela.
U nastavku Vam dajemo stručni pravni pregled i hodogram daljnjih koraka, podijeljen po tematskim cjelinama:
1. Pravo na korištenje stana i zaštita suvlasništva
Činjenice:
Vi ste suvlasnik 1/2 stana, a majka druga suvlasnica.
Ona ograničava vaše korištenje prostora i stvari u stanu.
Prijeti da ćete biti „izbačeni“ – iako ste upisani vlasnik.
Prava:
Kao suvlasnik, imate zakonsko pravo koristiti čitav stan razmjerno svom dijelu (1/2).
Nijedan suvlasnik ne može samovoljno zabraniti drugome korištenje prostora – to je protupravno ponašanje (čl. 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – ZV).
Niko vas ne može izbaciti iz nekretnine osim odlukom suda, a ni tada bez zaštite vaših prava.
Mogućnosti:
Možete podnijeti tužbu za smetanje posjeda i tražiti zaštitu prava korištenja, uključujući privremene mjere.
Možete tužbom zatražiti razvrgnuće suvlasništva, uz isplatu vašeg dijela ili prodaju cijelog stana uz diobu sredstava.
Također, imate pravo zahtijevati novčanu naknadu ako vam se onemogućava ravnopravno korištenje.
2. Psihičko nasilje i prijetnje – obiteljsko nasilje
Prema Zakonu o zaštiti od nasilja u obitelji:
"Zanemarivanje i ekonomsko nasilje", zabrane korištenja prostora, prijetnje, uskraćivanje osnovnih sredstava za život predstavljaju nasilje u obitelji.
Preporučeni koraci:
Podnijeti prijavu za obiteljsko nasilje nadležnom Centru za socijalnu skrb (CZSS) – tražiti pokretanje zaštitnih mjera (npr. zabrana uznemiravanja, psihosocijalni tretman).
Ako prijetnje i dalje traju – podnijeti kaznenu prijavu policiji ili DORH-u zbog prijetnji i zlostavljanja.
Audio/video dokazi koje ste snimili predstavljaju jake elemente u vašu korist – sačuvajte ih i kopirajte na sigurnu lokaciju.
3. Pravo na uzdržavanje i povrat troškova
Uvjeti za uzdržavanje:
Roditelj ima zakonsku dužnost uzdržavati punoljetno dijete koje se redovno školuje, ako dijete nema sredstava za život, sve do 26. godine (čl. 210. Obiteljskog zakona).
Vi kao redovan student imate pravo zahtijevati uzdržavanje.
Koraci:
Podnijeti zahtjev za sudskim priznanjem prava na uzdržavanje protiv majke (preporučljivo uz pomoć odvjetnika).
Sud može odrediti mjesečni iznos koji će vam majka biti dužna plaćati.
Za povrat sredstava koje ste već morali ulagati – može se pokušati podnijeti tužba za isplatu izdataka ako postoji dovoljno dokaza i pravni temelj (nije jednostavno, ali moguće u nekim situacijama).
4. Lažne optužbe i zaštita od klevete
Ako vas netko lažno optužuje za fizičko nasilje, a vi imate snimke, svjedoke ili druge dokaze – imate pravo:
podnijeti kaznenu prijavu zbog klevete i lažnog prijavljivanja (čl. 149. i 304. Kaznenog zakona),
tražiti ispravak i javnu ispriku, ako je šteta nastupila javno.
5. Odvajanje domaćinstva – osamostaljenje
Ako želite napustiti stan:
Možete pokrenuti tužbu za razvrgnuće suvlasništva i tražiti da vas majka isplati za vaš dio.
Možete pokušati iznajmiti svoj dio (ako su uvjeti sigurni), no često je teško kod djelomičnog suvlasništva.
Druga mogućnost: prodaja cijelog stana na dražbi i dioba sredstava.
Zaključak – Vaša prava i preporučeni hodogram:
Kontaktirajte odvjetnika – preporučujemo da imate stručnu pomoć za pokretanje više paralelnih postupaka.
Prijavite CZSS-u obiteljsko nasilje i zatražite zaštitu.
Pokrenite tužbu za uzdržavanje – ako niste u mogućnosti sami financirati život.
Razmislite o razvrgnuću suvlasništva – za isplatu ili prodaju dijela stana.
Sačuvajte sve snimke i pisane poruke – za moguće parnice ili kaznene prijave.
Ako dođe do prijetnji ili fizičkih napada – odmah zovite policiju i podnesite pisanu kaznenu prijavu.
Ako želite, možemo pripremiti:
Uzorak prijave CZSS-u,
Uzorak zahtjeva za uzdržavanje,
Prijedlog tužbe za razvrgnuće suvlasništva.
S poštovanjem,
Odvjetnički tim – odvjetnici-hr.com
Stručna pomoć u obiteljskim, vlasničkim i imovinskim sporovima