Nasljeđivanje nekretnine u Hrvatskoj od strane nasljednika iz Kanade - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Nasljeđivanje nekretnine u Hrvatskoj od strane nasljednika iz Kanade

Nasljeđivanje nekretnine u Hrvatskoj od strane nasljednika iz Kanade

1 odgovor

Pitanja

0
0
4

12.06.2026

Moj otac, hrvatski državljanin koji je zadnjih 30 godina živio u Torontu, preminuo je ostavivši nekretninu u Zadru, a ja kao njegov jedini sin i nasljednik živim u Kanadi i imam samo kanadsko državljanstvo. Zanima me hoće li se na nasljeđivanje ove nekretnine primijeniti hrvatsko ili kanadsko pravo i moram li osobno doći u Hrvatsku za ostavinski postupak.

Odgovor 13.06.2026
datum odgovora: 13.06.2026

Prema Uredbi (EU) br. 650/2012 o nasljeđivanju, koja se primjenjuje u Hrvatskoj kao državi članici EU-a, mjerodavno pravo za nasljeđivanje u pravilu je pravo države u kojoj je ostavitelj imao uobičajeno boravište u trenutku smrti, a budući da je vaš otac zadnjih 30 godina živio u Torontu, prima facie bi se moglo raditi o kanadskom pravu kao mjerodavnom, no Uredba dopušta ostavitelju da za sve svoje nasljedstvo izabere kao mjerodavno pravo državu čije državljanstvo ima u trenutku izbora ili u trenutku smrti, pa ako je vaš otac, primjerice u oporuci, izričito izabrao hrvatsko pravo pozivajući se na svoje hrvatsko državljanstvo, to bi bilo mjerodavno umjesto kanadskog prava boravišta. Bez obzira na to koje je pravo mjerodavno za cjelokupno nasljeđivanje, važno je napomenuti da se, sukladno praksi hrvatskih sudova i Zakona o rješavanju sukoba zakona s propisima drugih zemalja u određenim odnosima (NN 53/91) koji se i dalje primjenjuje na pitanja izvan dosega Uredbe, za same nekretnine koje se nalaze u Hrvatskoj u pravilu primjenjuje hrvatsko pravo u pogledu upisa u zemljišne knjige i formalnih aspekata prijenosa vlasništva, neovisno o tome koje je pravo mjerodavno za materijalno nasljedno pravo. Za sam ostavinski postupak koji se vodi pred hrvatskim javnim bilježnikom kao povjerenikom suda, vaša fizička prisutnost u Hrvatskoj u pravilu nije obavezna, jer možete opunomoćiti odvjetnika u Hrvatskoj putem punomoći ovjerene kod hrvatskog konzulata u Kanadi ili kod kanadskog javnog bilježnika uz naknadnu nadovjeru (apostille), koji će vas zastupati u cijelom ostavinskom postupku, uključujući davanje izjave o prihvatu nasljedstva, dok se vaš identitet i nasljedno pravo dokazuju izvatkom iz matice rođenih i eventualnom oporukom ili zakonskim redom nasljeđivanja ako oporuke nema. Preporučujem da odmah kontaktirate hrvatskog javnog bilježnika u Zadru radi pokretanja ostavinskog postupka te odvjetnika koji će vas zastupati na temelju punomoći, čime ćete izbjeći potrebu putovanja u Hrvatsku, a cijeli postupak, ovisno o složenosti ostavine i eventualnim sporovima među nasljednicima ako ih ima, može potrajati od nekoliko mjeseci do godinu dana.

Slična pitanja

Mjerodavno pravo za ugovor s poslovnim partnerom iz Italije

1 odgovor
14.06.2026
Sklopio sam ugovor o pružanju konzultantskih usluga s talijanskom tvrtkom iz Milana, a ugovor ne sadrži izričitu klauzulu o mjerodavnom pravu niti o nadležnom sudu. Sada je došlo do spora oko neisplaćene naknade od 8.000 eura. Koje pravo se primjenjuje na naš ugovor i pred kojim sudom mogu tužiti ako pregovori ne uspiju?
Čitaj dalje
0
0
4

Priznanje strane presude o razvodu braka u Hrvatskoj

1 odgovor
16.06.2026
Razveden sam u Njemačkoj gdje sam živio s bivšom suprugom deset godina, a sada se želim ponovno vjenčati u Hrvatskoj, no matičar traži da moja njemačka razvodna presuda bude prethodno priznata u Hrvatskoj. Kako se provodi taj postupak priznanja i koliko dugo obično traje?
0
0
3

Valjanost punomoći ovjerene u inozemstvu za prodaju nekretnine u Hrvatskoj

1 odgovor
16.08.2026
Živim u Australiji već 20 godina i naslijedio sam kuću u Dalmaciji koju želim prodati, a s obzirom na to da ne mogu doći u Hrvatsku, htio bih opunomoćiti svog rođaka koji živi u Splitu da u moje ime potpiše kupoprodajni ugovor. Kako moram ovjeriti punomoć u Australiji da bi ona bila pravno valjana za promet nekretninama u Hrvatskoj?
Čitaj dalje
0
0
4

Priznanje presude o uzdržavanju djeteta donesene u Velikoj Britaniji

1 odgovor
22.07.2026
Moj bivši partner, britanski državljanin, obvezan je presudom britanskog suda plaćati mjesečno uzdržavanje za naše zajedničko dijete koje živi sa mnom u Zagrebu, no on je prestao plaćati otkako se preselio natrag u Englesku. Kako mogu ostvariti naplatu tog uzdržavanja u Hrvatskoj na temelju britanske presude, s obzirom na to da Velika Britanija više nije članica Europske unije?
Čitaj dalje
0
0
3

Kleveta

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani Imala sam goste u apartmanu koji su prekšili pravila kućnog reda. Doveli su druge osobe u moj objekt a u pravilniku piše da se treba tražiti dopuštenje Na što sam im poslala dvije poruke i upozorila.Oni su se na to oglušili što su i sami rekli mom suprugu Moj suprug je otišao i rekao vi koji niste gosti ovog objekta napustite ga. Nakon toga unosili su se mom suprugu u lice mahali prstom pred nosom i vikali na njega i tražili isprike jer je osobama koji nisu u objektu rekao da isti napuste. Drugi dan nakon toga tražili su dopuštenje da isti ti gosti dođu sto im je udovoljeno i sve je prošlo u redu. Međutim nakon sto su napustili moj objekt nakon 3 sata su me kontaktirali da je njima ogreban automobil na mom parkingu i da su za to krivi moji drugi gosti i tražili su njihove osobne podatke.Na to sam ja rekla da ja mogu pogledati postoji li oštećenje na drugom vozilu i ako isto postoji obavijestiti druge goste ali da ja ne smijem davati tuđe osobne podatke sto je zakonom zabranjeno.Isto tako sam i rekla da sam pregledala snimke s parkinga i da se ništa ne može ustanoviti Ali su oni rekli ako na drugom vozili i ne postoji oštećenje da su oni krivi i uporno su tražili tuđe osobne podatke.Tada su rekli da će prijaviti policiji na sto sam ja rekla ok najbolje da to oni riješe i da ću njima ustupiti sve sto me budu tražili. Nakon svega su oni mene zvali i ja se nisam javila jer nisam čula mobitel jer sam radila tada su oni meni napisali poruku citiram “Nisi mi uopće pomogla,nisi se javila dok sam bio na policiji,sada moja riječ manje vrijedi.Šteta za tebe,suocit ćeš se s posljedicama” Na to sam ja njima rekla da sam dala sve od sebe da im pomognem koliko mogu,ali da sad ovo već prelazi u ozbiljne prijetnje i da ako imaju problem da se obrate policiji a mene da vise nisu kontaktirali.Rekli su da su prijavili policiji,policija uopće nije dolazila Napisali su mi toliko lošu Recenziju ma bookingu i dali 1 što jako šteti mome ugledu i poslovanju Postoji li tu u svemu tome temelja za tužbu za klevetu? Isto tako napisali su da 2 dana nije bilo struje,sto je istina da je dva dana nestajala struja na par sati,ali zbog požara koji je bio u blizini,isto tako bili su obaviješteni o tome i ja na to nisam mogla utjecati S tim da su i njihova dijeca meni bacila betonski oplocnik u bazen i sitna kamenja,radili su štetu Sve sto su napisali u recenziji nije istina toliko su me ocrnili da mi je objek opasan iznutra i izvana da je bilo nečisto,neudobno,ako im je neudobno na krevetima od 1500€ onda to sve govori o svemu Gosti su bili Francuzi
Čitaj dalje
2
0
674

Što obuhvaća kazneno pravo u Hrvatskoj?

Nema odgovora
12.11.2024
Često čujem da se kazneno pravo odnosi na propise koji uređuju kaznene postupke i sankcioniranje počinitelja kaznenih djela, no zanima me konkretno područje primjene te kako je sve to regulirano u našem pravnom sustavu. Volio bih znati pokriva li ono samo kaznene sankcije ili i mjere sigurnosti, te koja je glavna svrha njegovih odredbi u širem smislu zaštite društva i pojedinca.
Čitaj dalje
0
0
28
Prikaži sve