Kako ishoditi uporabnu dozvolu nakon završetka gradnje?

Živim u staroj kući s četiri stana, gdje je sve upisano na jednu česticu i bez etažiranja. Želimo odvojiti vlasništva za svaki stan. Koji je postupak?

Poštovani, Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom. Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu. Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu? Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove? Koje su naše opcije ? Unaprijed hvala!

Hoću li imati problema sklapam li ugovor s neregistriranom agencijom?

Dajemo li uvijek 30% unaprijed ili možemo plaćati po fazama?

Prije četiri godine sagradio sam kuću u Zaboku, a jamstveni rok od dvije godine za izvedene radove je odavno istekao, no sada su se pojavile ozbiljne pukotine na nosivim zidovima koje upućuju na moguće probleme s temeljima, a stručnjak kojeg sam konzultirao smatra da je riječ o pogrešci u projektiranju ili izvedbi temelja koja se nije mogla uočiti unutar standardnog dvogodišnjeg jamstvenog roka. Imam li ikakvu pravnu zaštitu unatoč isteku jamstva?

Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.

Vidim da neka banka nudi fiduciju umjesto hipoteke. Znači li to da će banka postati vlasnik nekretnine?

Je li bolje da kupac preuzme postojeći kredit ili da prodavatelj zatvori dug?

Kada se podnosi zahtjev za komunalni doprinos, na osnovi čega se izračunava i koliki to iznos može biti?