Može li se ugovor o najmu stana sklopiti usmeno?

Ugovor o najmu može se sklopiti usmeno, ali je preporučljivo imati ga pismeno radi dokaza i radi uređenja detalja (trajanje, cijena najma, režije). Zakon ne zahtijeva upis najma u zemljišnu knjigu za stanove, osim ako žele obvezatno osigurati prava najmoprimca i prema trećima (npr. kod promjene vlasništva). Najmoprimac ima pravo na korištenje stana za dogovorenu namjenu, poštovanje privatnosti i stabilnost ugovorenog razdoblja. Vlasnik ne može jednostrano povećati najamninu bez dogovora ili ranije definirane klauzule. Bez pismenog ugovora riskiraju obje strane jer se teško dokazuje dogovoreno.