Može li se ugovor o najmu stana sklopiti usmeno?

Planiram prodati stan, a čuo sam da trebam energetski certifikat. Nije mi jasno što taj dokument točno sadrži i zašto ga moram imati. Koje su kazne ako ne osiguram certifikat?

Znamo li tko je zakonski odgovoran za kvalitetu i sigurnost radova?

Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?

Ako mi otac želi darovati stan, mora li se platiti porez?

Vidim da neka banka nudi fiduciju umjesto hipoteke. Znači li to da će banka postati vlasnik nekretnine?

Je li bolje da kupac preuzme postojeći kredit ili da prodavatelj zatvori dug?

Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?

Dajemo li uvijek 30% unaprijed ili možemo plaćati po fazama?

Postovani, stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe? Hvala