Pravnici i odvjetnici za izradu poslovnih ugovora u Dubrovnik

Poštovani, učiteljica razredne nastave djetetu prvog razreda osnovne škole upisuje bilješke koristeći izraze koje smatram izrazito teškima te kao postavljanje dijagnoza psihičkih oboljenja ( anksiozno ponašanje) te usmeno izrečene riječi u opisivanju djetetovog ponašanja ( perfekcionista, nervozan, isfrustriran , samouništavajuć ). Škola traži dijagnozu psihologa za dijete ali nama kao roditeljima ne žele ništa ( situacije, način ponašanja te njihov prijedlog za psihološku obradu ) dati u pisanom obliku. Podnijela sam molbu za preformuliranje bilješke gdje se koristi izraz “ anksiozno ponašanje” te smo pozvani na sastanak sa pravnikom u školi !!! Zanima me kakva su prava roditelja ? Lp

Poštovani,
Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom.
Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu.
Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu?
Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove?
Koje su naše opcije ?
Unaprijed hvala!

Poštovani,

majka sam dvojice sinova. Stariji uredno cijepljen po kalendaru cijepljenja. Mlađi primio samo cjepiva u rodilištu i cjepiva sa 2 i 4 mjeseca života. Nakon toga smo svaki mjesec nekoliko puta kod pedijatra (bronhitisi, laringitisi, bronhiolitis, upale… Antibiotici, pumpice, kortikosteroidi…).
Nakon zadnjeg cjepiva starijeg sina, imao je određene nuspojave koje liječnici ne žele povezati sa cjepivom, a uvjerena sam da jesu. Isto tako, istraživanjem, počela sam sumnjati da je i mlađi sin imao zdravstvene probleme uzrokovane cjepivom. Odlučili smo dalje odbiti ili \’odgoditi\’. Što u tom slučaju? Što ako nam stigne kazna zbog \’zanemarivanja\’ djeteta? Koje su naše mogućnosti?

Hvala!

Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala

Poštovana!
2.09.25. utorak, oko 10 h pala sam u ul. T.Ujevića, SISAK ispred polupod.spremnika za mj.kom.otpad. Njega koristimo i mi stanari iz ul. I.Andrića 2 gdje i ja stanujem! Pad je bio pokliznuće na kamenčiće koji padaju sa kamiona koji već cca 2 god. grade 2 zgrade ispred naše zgređe firma Strabag, a da pri tome ne čiste za sobom. Znači: 2.9.25. Ut. Oko 10 sati.Imam 2 svjedoka koji su me podigli sa ceste, nalaze Hitne; kamera na stupu od Komunalca sig.ima snimku koju sam zatražila od g.Mankas Igora tj. supruge Mateje – susjedi u zgradi I.Andrića 2, danas 8.9.25. Tu sam možda napravila pogrešku, trebala sam prije doći k Vama Milice / Vedranina mama/. Tako je to kad si pošten i ništa ne kalkuliraš..mislim da će snimku obrisati, jer se zgrade grade po Ugovoru sa Gradom Siskom, a Mankas I. radi u gradskoj firmi! Ništa ne prejudiciram…. da li me možete primiti? M.OTIĆ 098/196-48-44

Isprike na smetnji međutim javljam Vam se jer ne znam kako ni u kojem smjeru krenuti za riješiti svoju situaciju. Naime redovni sam student u Zagrebu, 3. godina preddiplomskog studija. Imam 23 godine i živim sa majkom i sestrom. Naime obiteljski odnosi su se veoma narušili prije 10 mjeseci kada smo se ja i brat odlučili suprostaviti majci kako govori laži da nam je teška financijska situacija i da dajemo zbog toga previše u kućanstvo. U mom slučaju govorimo o 130eura očeve alimentacije i 70eura dodatnih za račune(od mog studentskog posla). Od tog 1.9. 2024. godine uvjeti života su postali praktički nemogući za suživot u istom stanu. Zbog narušavanja odnosa majka je isprva počela vršiti financijski pritisak podjelom svih kućanskih troškova na (u tom trenutku) 4 djela a selidbom brata koji mjesec kasnije na 3 djela. Ubrzo zatim je nastavila s tom vrstom pritiska i odlučila da ću sam plaćati sve svoje troškove(troškove režija, kućanske potrepštine koje koristim i sl.) ne dozvoljavajući mi koristiti njezine stvari. Što se tiče samih režija one \”koje nisam ja plaćao\” nisam imao mogućnost koristiti pa je tako više puta gasila i ne dozvoljavala korištenje grijanja po zimi, struje, televizora i slično. Nastavak pritiska je bio više \”mentalan\” zbog stalnih prijetnji kako ne smijem koristiti njezin frižider, pećnicu, perilicu, kadu, tanjure i ostale osnovne potrepštine u stanu. Također je u nekoliko slučajeva zaključavala dijelove stana poput dnevne sobe i kuhinje te kupaone. Zatim je nastavila sa emocionalnim pritiskom udaljavajući me od sestre, bake, ujaka,djeda i nakraju brata koji mi je jedini ostao. Način kojim je to postizala je stalno uvlačenje u kućne situacije te lažima (poput tih da sam fizički agresivan prema njoj). Nakon takvih postupaka zabrinut nekoliko puta sam zvao policiju da pošalju patrolu kako bi to prijavi, ali nažalost to nije bilo moguće. Sljedeći problem je nastupio kada sam ju potražio financijsku pomoć u pogledu računa (voda i pričuva) koji su na mene zbog nasljedstva polovice stana od oca. Unatoč mojoj zamolbi da ne mogu plaćati sve troškove sa očevom alimentacijom od 260eura te da je studentski posao samo pripomoć u studiju, odbila je svaku pomoć u tom pogledu. Također na isti zahtjev tražio sam da me se hrani u kući s obzirom da ne sudjeluje u troškovima hrane, dijela režija, obući odjeći, školskom priboru, trošku instrukcija i dodatnih fakultetskih edukacija, terenskim nastavama, izlascima/kavama s djevojkom ili prijateljima i slično. Međutim njezin odgovor na takvu molbu bio je kako ona nije obavezna mene hraniti jer plaća kredit, dio režija i moj mobitel(koji plaća od 1./2. mjeseca). Mojom upornošću \”popustila\” je i počela mi davati pokvarenu hranu(isteknut rok kruha po mjesec dana, pekmez/putar sa gljivama, meso staro 3 godine itd…) ili bi u najboljem slučaju ponekad skuhala jednom tjedno. Također jedan od problema predstavlja i stan čiji sam suvlasnik(1/2) zajedno sa njom. Kada je otac odlučio prestati plaćati svoj kredit, dogovorili smo se da se stan daruje meni, a ona će zauzvrat isplatiti njegov dio kredita(takav dogovor je ona striktno inzistirala). Problem je u tome što su konstantne prijetnje oko toga kako je stan njezin, kako ću biti izbačen, kako nemam pravo koristiti prostorije i namještaj/tehniku u njemu jer je to sve njezino. Obratio sam se mnogobrojno puta za pomoć i njoj samoj, u nadi da ćemo situaciju riješiti razgovorom, ali neuspješno. Također sam tražio od sestre da sudjeluje u kućanskih troškovima međutim, s obzirom na njezino stajalište ona je odlučila pomagati majci u njezinim troškovima, ali mene u potpunosti ignorirati. Čak sam zatražio da me se isplati iz stana kako bi se mogao odseliti jer je ovakav suživot gotovo nemoguć i pate mi svakodnevne obaveze poput fakulteta.

To je i jedan od razloga što sam se odlučio na ovakav potez, jer ne mogu više ovako izdržavati uz svoje redovne obaveze zbog stalnih prijetnji, svađa, ometanja pri učenju, a mogao bi i reći maltretiranju. Također već opisan razlog su i financije. Vrlo mi je teško preživljavati na ovaj način uzdržavajući se iz mjeseca u mjesec sa takvim pritiskom troškova s obzirom da nisam u mogućnosti studentski raditi više nego što radim zbog pohađanja fakulteta. U konačnici stvar koja je prelila čašu su bile razne fizičke prijetnje. Unutar opisanog perioda bilo je prijetnji da će me se ošamariti, da će sve porazbijati po stanu(zbog čega je ostao otisak tenisice na zidu), te kao posljednje jučer je prijetila mojoj djevojci da će je naći i riješiti sa njom neke stvari. S obzirom na uhođenje koje je činila nad svojim bivšim mužem(u koje sam i sam bio involviran kao maloljetno dijete pa znam što pričam), iskreno postalo me strah radi sigurnosti moje djevojke.

Duboke isprike povodom ovoliko uvoda, međutim mislim da je bilo potrebno opisati što se događa da mi kažete je li što ovakvo uopće vaše područje, a i dočaram situaciju jer ne znam kako dalje postupati. Što se tiče tog pravnog pitanja, zanimaju me moja prava u ovakvoj situaciji. Da li stvarno nemam nikakva prava tražiti od nje pomoć u uzdržavanju u nikakvom smislu, postoji li mogućnost gubitka vlasništva stana(putem nje ili sestre), postoji li mogućnost povrata sredstava koje sam morao davati kroz godine za režije kao redovni student, prava za pokušaj odvajanja od obitelji, lažne optužbe za fizičku agresivnost te narušavanje normalnog korištenja kućanstva kao redovni student u stanu kojem sam suvlasnik.

Volio bi još samo naglasiti kako jako puno opisanog sam dokumentirao audio i videosnimkama jer su mi rekli u policiji da je to jedini način dokazivanja svoje nevinosti u fizičkom napadu te u prikazu stvarnosti situacije u ovakvom suživotu.

Poštovani,
Postavljam pitanje u ime moje sestre koja živi u Austriji, na internetu je pronašla firmu za adaptaciju stana, izvođač je procjenio svoj rad na 13.500 eura te je tražio da se trećina, dakle 4.050 eura uplati odmah te mu je taj iznos uplaćen 28.04.2025., pri čemu se obvezao da će radovi biti gotovi do počeka srpnja uz moguća razumna odstupanja što je i navedeno tako u Ugovoru. Međutim, početkom srpnja su radovi bili još uvijek u početnoj fazi te je sestra tražila da izvođač ispostavi račun za urađeno i da joj vrati ostatak novca, jer je u dva mjeseca jedva napravljen minimum minimuma, stalno je izmišljao izgovore i navodio kako će početi raditi sljedeći ponedjeljak – taj ponedjeljak nikad nije došao, a novce nije vratio niti je ispostavio račun za napravljeno. Što nam je činiti, pokrenuti tužbu ili mu uputiti neku od inspekcija, ili možda oboje. Zahvaljujem na odgovoru.

Poštovani,

Podnio sam tužbu protiv D.O.O. iz Pule zbog neizvršenja obveza iz ugovora o izvođenju građevinskih radova na mojoj nekretnini (Koprivnica).

Protustranka je izradila dva ugovora s istim datumom, brojem i strankama, ali s različitim iznosima i IBAN-ima za uplatu. Tek kasnije sam posumnjao da je to možda bio pokušaj izbjegavanja poreza: manji ugovor (1.200 EUR) sadrži podatke tvrtke, a drugi (13.000+ EUR) podatke privatnog računa direktora. Većina novca uplaćena je upravo direktno njemu kao fizičkoj osobi.

Sud u Koprivnici se proglasio mjesno nenadležnim, iako su radovi izvršeni i nastala je šteta upravo na tom području. Dodijeljena odvjetnica nije u žalbi pozvala na članak 52. Zakona o parničnom postupku (ZPP), niti je žalbu uputila nadležnom sudu (ŽS Varaždin). Uputila je na Sud u Koprivnici.

Molim pravni savjet u vezi sa sljedećim:

Može li se ugovore tretirati kao jedinstven pravni posao?
Postoji li osnova za uključivanje direktora kao fizičke osobe u postupak, budući da je većina novca završila na njegovom osobnom računu?
Postoji li mogućnost kvalifikacije radnji kao prijevare (kazneno djelo)?
Je li sud u Koprivnici ipak mjesno nadležan, pozivom na članak 52. ZPP-a?
Hvala unaprijed na mišljenju i smjernicama.