Odvjetnici-hr.com 
Može li se zgrada proglasiti kulturnim dobrom pa ograničiti adaptacije?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Jedna stara vila treba obnovu, ali spominje se zaštita konzervatora. Ima li vlasnik obveze?
Kako funkcionira ugovor o najmu poslovnog prostora i koliki su otkazni rokovi?
Nema odgovoraJe li drugačiji od zakupa stana?
datum odgovora: 08.11.2024
Najam poslovnog prostora uređuje se Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora, što se razlikuje od Zakona o najmu stanova. Ugovor se sklapa u pismenom obliku, a rok i iznos najma dogovaraju strane. Obično vrijedi na određeno razdoblje (npr. 5 godina) uz mogućnost produljenja. Otkazni rokovi variraju, obično 3 mjeseca ili po dogovoru. Ako ugovor nije sklopljen, vrijede opći propisi o obveznim odnosima. Pojam 'zakup' i 'najam' su ovdje slični, ali bitno je da se radi o poslovnoj namjeni. Mogući su i daljnji podzakupi uz suglasnost vlasnika. Predugovor i jamčevina (depozit) često se koriste za sigurnost plaćanja.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Križevci
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Kakva su pravila o gradnji montažnih kuća?
- 06.01.2025
Nema odgovora
Mogu li kupiti montažnu kuću i samo je postaviti na parcelu? Treba li dozvola?
Kako se naplaćuje posrednička provizija agencije kod kupnje stana?
- 18.01.2025
Nema odgovora
Tko ju plaća, je li to ugovorno ili propisano zakonom?
Što ako je kod prodaje nekretnine dogovoren ‘ugovor o doživotnom uzdržavanju’, a prodavatelj umre ubrzo nakon potpisivanja?
- 04.12.2024
Nema odgovora
Imaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?
Koliko traje rok zastare za potraživanja iz kupoprodajnog ugovora nekretnine?
- 22.12.2024
Nema odgovora
Ako me kupac tuži za skrivene nedostatke, do kada to može učiniti?
Kako se zaštititi ugovorom o izvođenju radova kada angažirate građevinsku firmu?
- 04.11.2024
Nema odgovora
Planiramo graditi kuću 'ključ u ruke'. Što mora stajati u ugovoru?
Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Što kad građevinska dozvola istekne prije nego što sam dovršio kuću?
- 27.12.2024
Nema odgovora
Izdana mi je građevinska dozvola s rokom od tri godine, a nisam stigao završiti radove. Smije li se graditi nakon toga ili moram zatražiti novu dozvolu?
