Kako ishoditi uporabnu dozvolu nakon završetka gradnje?

Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.

Znamo li tko je zakonski odgovoran za kvalitetu i sigurnost radova?

Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?

Hoću li imati problema sklapam li ugovor s neregistriranom agencijom?

Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?

U izvatku vidim 'B list' i 'C list', a ne razumijem što točno predstavljaju. Zašto je bitno pregledati teretni list prije kupnje?

Planiram kupiti prvi stan, ima li povoljnijih uvjeta za plaćanje poreza ili PDV-a?

Imaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?

Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala