Kako se obračunava porez na promet nekretnina? - Odvjetnici-hr.com

Kako se obračunava porez na promet nekretnina?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
35

06.01.2025

Kupio sam stare kuće, a sad me Porezna zove. Kolika je stopa i kako utvrđuju poreznu osnovicu?

Odgovor 11.01.2025
datum odgovora: 11.01.2025

Stopa poreza na promet nekretnina iznosi 3% od tržišne vrijednosti nekretnine. Ako kupujete rabljenu kuću ili stan izvan sustava PDV-a, to se primjenjuje. Vrijednost obično odgovara kupoprodajnoj cijeni, ali ako porezna posumnja da je cijena nerealno niska, može provjeriti stvarnu tržišnu vrijednost (prema procjeni vještaka ili usporedivim transakcijama) i razrezati porez po većem iznosu. Vi ste dužni u roku 30 dana od potpisa ugovora prijaviti kupnju poreznoj upravi, a oni izdaju rješenje o plaćanju. Neplaćanje na vrijeme nosi kamate i kazne.

Slična pitanja

KUPNJA KUĆE

1 odgovor
20.06.2025
Poštovani! Pronašao sam nekretninu koju želim kupiti u Sisku. Kuća ima nekoliko tereta na sebi pa me strah ulaziti u sve bez odvjetničke potpore i upućenosti u sve detalje koji slijed. Zanima me koji bi me odvjetnik u Sisku mogao savjetovati te mi pomoći oko pitanja kupnje nekretnine. Unaprijed se zahvaljujem na pomoći!
Čitaj dalje
0
0
927

Pravo prolaza

1 odgovor
12.07.2025
Nasljedili smo kuću priko čijeg dvorišta prolaze stanari kuće koja se nalazi iza nas ne znamo kakva su nam prava pošto nemamo privatnost u svom.dvoristu
1
0
1073

Katastarsko izmjer žalba

1 odgovor
10.09.2025
Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?
Čitaj dalje
1
0
919
Prikaži sve