Kako se obračunava porez na promet nekretnina?

Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.

Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?

Planiramo kupiti stan koji još nije izgrađen. Daje li investitor bankovna jamstva ili što ako propadne?

Poštovani! Pronašao sam nekretninu koju želim kupiti u Sisku. Kuća ima nekoliko tereta na sebi pa me strah ulaziti u sve bez odvjetničke potpore i upućenosti u sve detalje koji slijed. Zanima me koji bi me odvjetnik u Sisku mogao savjetovati te mi pomoći oko pitanja kupnje nekretnine. Unaprijed se zahvaljujem na pomoći!

Kupio sam kuću i imam kupoprodajni ugovor ovjerenih potpisa, hoće li gruntovnica to prihvatiti?

Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?

Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?

Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?

Imamo spor oko granice dvorišta; stari kolci su nestali. Što uraditi?