Odvjetnici-hr.com 
Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?
- 31.12.2024
Nema odgovora
Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.
Može li se zgrada proglasiti kulturnim dobrom pa ograničiti adaptacije?
Nema odgovoraJedna stara vila treba obnovu, ali spominje se zaštita konzervatora. Ima li vlasnik obveze?
datum odgovora: 25.12.2024
Ako je zgrada upisana u Registar kulturnih dobara ili spada u zaštićenu povijesnu cjelinu, svi zahvati moraju biti sukladni uputama konzervatorskog odjela. Vlasnik ne smije mijenjati fasadu, prozore ili interijer od značaja bez prethodne suglasnosti konzervatora. Cilj je očuvati izvorni izgled i vrijednost spomenika. Ako se zgrada naknadno proglasi kulturnim dobrom, vlasnik se suočava s ograničenjima i mogućom obvezom održavanja prema strogim pravilima. Ponekad postoje i potpore za obnovu takvih objekata, ali procedure su duže i strože kontrolirane.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Šibenik
- Varaždin
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Rovinj
- Sesvete
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Imotski
- Zaprešić
- Crikvenica
- Kutina
- Jastrebarsko
- Križevci
- Metković
- Pazin
- Sinj
- Zabok
- Solin
- Županja
- Garešnica
Slična pitanja
Što je to katastarska općina i zašto je važna pri kupnji nekretnine?
- 08.12.2024
Nema odgovora
Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?
Što je ‘predujam’ u ugovorima o gradnji kuće i kako se osigurava da izvođač ne pobjegne s novcem?
- 23.11.2024
Nema odgovora
Dajemo li uvijek 30% unaprijed ili možemo plaćati po fazama?
Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi?
- 12.01.2025
Nema odgovora
Dobio sam stambeni kredit i banka traži predbilježbu hipoteke. Znači li to da već sada ne mogu prodati nekretninu?
Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?
Koja je procedura za sklapanje predugovora o kupoprodaji stana?
- 03.01.2025
Nema odgovora
Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?
Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?
- 15.01.2025
Nema odgovora
Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?
Pravo prolaza
- 12.07.2025
1 odgovor
Nasljedili smo kuću priko čijeg dvorišta prolaze stanari kuće koja se nalazi iza nas ne znamo kakva su nam prava pošto nemamo privatnost u svom.dvoristu
Ispravni postupak i Javna izmjera
1 odgovor
Susjed je 2023 godine pokrenuo ispravni postupak u kojem duboko zadire u moja vlasnička prava
Sada je pri završetku Javna izmjera u kojoj sam puno bolje prošao
Što će sada biti kad sud rjesenjem okonca ispravni postupak a zatim završi Javna izmjera?