Što ako investitor ne ispoštuje ugovoreni rok završetka stanova?

Poštovani, Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom. Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu. Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu? Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove? Koje su naše opcije ? Unaprijed hvala!

Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?

Može li se promijeniti odvjetnik kad je već napravljena procijena nekretnine od strane sudskog vještaka i procijenitalja

Je li bolje da kupac preuzme postojeći kredit ili da prodavatelj zatvori dug?

Mogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?

Kada se podnosi zahtjev za komunalni doprinos, na osnovi čega se izračunava i koliki to iznos može biti?

U našoj zgradi većina plaća pričuvu, ali netko izbjegava. Možemo li ga tužiti?

Znamo li tko je zakonski odgovoran za kvalitetu i sigurnost radova?

Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?