Može li se u građevinskoj dozvoli navesti investitor kao fizička osoba, a izvođenje radova prepustiti firmi? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Može li se u građevinskoj dozvoli navesti investitor kao fizička osoba, a izvođenje radova prepustiti firmi?

Može li se u građevinskoj dozvoli navesti investitor kao fizička osoba, a izvođenje radova prepustiti firmi?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
17

02.12.2024

Znamo li tko je zakonski odgovoran za kvalitetu i sigurnost radova?

Odgovor 06.12.2024
datum odgovora: 06.12.2024

Da, investitor može biti fizička osoba (vlasnik zemljišta), koja onda sklapa ugovor s građevinskom firmom kao izvođačem. U građevinskoj dozvoli stoji investitor, dok je izvođač naveden u dokumentaciji i mora biti ovlašten za tu vrstu radova. Zakonski odgovoran za poštovanje projektne dokumentacije i propisa jest izvođač, ali i investitor snosi odgovornost za organizaciju gradilišta i angažiranje stručnog nadzora. Ako dođe do oštećenja treće osobe, odgovaraju solidarno, ovisno o ulozi i propustima. U praksi je ključno potpisati dobar ugovor o građenju i imati nadzor inženjera.

Slična pitanja

Prodaja zemljišta

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.
Čitaj dalje
2
0
915

Razvrgavanje suvlasnistva

1 odgovor
15.07.2025
Postovani, stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe? Hvala
Čitaj dalje
0
0
1308

Predugovor za zamjenu zemljišta za dva stana

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala
Čitaj dalje
0
0
537
Prikaži sve