Što je kod ugovora ‘fiducijarno osiguranje’ i po čemu se razlikuje od klasične hipoteke? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti
  • Početna
  • Pitanja
  • Što je kod ugovora ‘fiducijarno osiguranje’ i po čemu se razlikuje od klasične hipoteke?

Što je kod ugovora ‘fiducijarno osiguranje’ i po čemu se razlikuje od klasične hipoteke?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
4

24.12.2024

Vidim da neka banka nudi fiduciju umjesto hipoteke. Znači li to da će banka postati vlasnik nekretnine?

Odgovor
29.12.2024
datum odgovora: 29.12.2024

Fiducijarno osiguranje podrazumijeva da se nekretnina ili pokretnina prenosi na vjerovnika (banku) uz uvjet da se po otplati duga vlasništvo vrati dužniku. U gruntovnici se banka upiše kao vlasnik 's fiducijom', ali dužnik ostaje posjednik. Ako se kredit otplati uredno, vlasništvo se vraća. Ako se ne otplati, banka može jednostavnije prodati nekretninu bez sudske dražbe. Razlika od klasične hipoteke je u tome što kod hipoteke vlasništvo ostaje na dužniku, a fiducija je prijenos vlasništva radi osiguranja. Fiducija se smatra strožim oblikom osiguranja za dužnika.

Похожие вопросы

Prikaži sve

Kupnja kuce

1 odgovor
11.05.2025
Postovanje Imam pitanje vezano za nekretninu, htio bih kupiti kucu tu u Vukovaru od jednog starijeg covjeka , u njoj jos zive postanari koji su dugo tu i sad ako ja zelim kupiti kucu ja te nebi htio da imam postanare nego kucu za sebe, ali ih nemam pravo izbaciti . Pa me zanimam kako i sta se moze napraviti Hvala
Читать далее
0
0
110

Kako legalizirati kuću u ruralnom području?

Nema odgovora
31.10.2024
Živim u seoskoj zoni i imam kuću izgrađenu prije mnogo godina bez službenih papira. Htio bih legalizirati objekt, ali nisam siguran koje dokumente trebam, koja je procedura i kome se trebam obratiti. Zanima me i koliki su troškovi te mogu li eventualno dobiti neke olakšice ili potpore.
0
0
9
Prikaži sve