Odvjetnici-hr.com 
Kako doznati je li građevinska parcela opterećena arheološkim nalazištem?
- 31.10.2024
Nema odgovora
Želim graditi na zemlji blizu povijesnih ruševina. Smijem li početi kopati?
- Početna
- Pitanja
- Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?
Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?
Nema odgovoraMogu li kupiti tavanski prostor koji nije upisan kao zasebna stambena jedinica?
datum odgovora: 12.11.2024
Ako zgrada nije etažirana i tavanski prostor nije definiran kao zasebna etaža, upis vlasništva može biti kompliciran. Riskirate da zapravo ne postanete vlasnik stana već samo idealnog dijela cijele zgrade. Kad nema etažiranja, u zemljišnim knjigama postoji jedno suvlasništvo. To stvara nesigurnost i nemogućnost hipoteke ili lakše prodaje. Iako je fizički uređen stan, pravno nije identificiran kao posebna jedinica. Preporučljivo je da se prvo provede postupak etažiranja kako biste imali čist vlasnički list za taj stan. Inače, kupnja je rizična.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Križevci
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?
- 15.12.2024
Nema odgovora
Imam parcelu koja je evidentirana kao oranica, a želim ondje graditi kuću. Moram li najprije zatražiti prenamjenu? Kakve su naknade i koji su uvjeti?
Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?
- 13.01.2025
Nema odgovora
Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?
Kako se dijeli imovina stečena tijekom braka, ako se radi o nekretnini koja je građena zajedničkim novcem?
- 10.11.2024
Nema odgovora
Partner i ja smo gradili kuću, ali zemlja je bila upisana na njegovo ime. Jesam li i ja suvlasnik?
Što je kod ugovora ‘fiducijarno osiguranje’ i po čemu se razlikuje od klasične hipoteke?
- 24.12.2024
Nema odgovora
Vidim da neka banka nudi fiduciju umjesto hipoteke. Znači li to da će banka postati vlasnik nekretnine?
Kako se formira pričuva za održavanje zgrade i što ako neki suvlasnik odbija plaćati?
- 11.11.2024
Nema odgovora
U našoj zgradi većina plaća pričuvu, ali netko izbjegava. Možemo li ga tužiti?
Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Kako koristiti subvencionirane APN kredite za gradnju ili kupnju?
- 11.01.2025
Nema odgovora
Gdje se prijavljujem i koliku pomoć dobivam od države?
Što kad građevinska dozvola istekne prije nego što sam dovršio kuću?
- 27.12.2024
Nema odgovora
Izdana mi je građevinska dozvola s rokom od tri godine, a nisam stigao završiti radove. Smije li se graditi nakon toga ili moram zatražiti novu dozvolu?
