Zašto je bitno provjeriti je li zgrada etažirana prije kupnje stana na tavanu ili u suterenu?

Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala

Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?

Vidim da je susjed počeo dograđivati kat bez table gradilišta i dozvole. Bojim se da će mi zatvoriti sunce.

Supruga i ja posjedujemo stan u zgradi gdje ima više suvlasnika, ali nismo sigurni kako se točno utvrđuje udio suvlasništva i zajednički prostori. Zanima me i tko donosi odluke o održavanju i obnovi zgrade.

Kupio sam stare kuće, a sad me Porezna zove. Kolika je stopa i kako utvrđuju poreznu osnovicu?

U našoj zgradi većina plaća pričuvu, ali netko izbjegava. Možemo li ga tužiti?

Izdana mi je građevinska dozvola s rokom od tri godine, a nisam stigao završiti radove. Smije li se graditi nakon toga ili moram zatražiti novu dozvolu?

Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?

Želimo srušiti pregradne zidove i spojiti kuhinju i dnevni boravak. Moram li imati projekt?