Odvjetnici-hr.com 
Što ako posrednik za nekretnine ne posjeduje propisanu licencu?
- 12.12.2024
Nema odgovora
Hoću li imati problema sklapam li ugovor s neregistriranom agencijom?
- Početna
- Pitanja
- Zašto je opasno potpisivati kupoprodajni ugovor bez solemnizacije kod javnog bilježnika?
Zašto je opasno potpisivati kupoprodajni ugovor bez solemnizacije kod javnog bilježnika?
Nema odgovoraJe li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?
datum odgovora: 25.11.2024
Solemnizacija znači da javni bilježnik provjerava čitav sadržaj ugovora, pravnu sposobnost stranaka i njihovu volju, te izdaje posebnu potvrdu da je ugovor pouzdan i proveden. Ovjera potpisa samo jamči autentičnost potpisa, ali ne garantira da je ugovor pravno ispravan. Iako zakon najčešće samo traži ovjeru potpisa za upis u zemljišnu knjigu, solemnizacija pruža veću pravnu sigurnost. Ona minimizira rizik od sporova i pomaže da ugovor bude valjan i ne sadržava potencijalno nezakonite klauzule. Kod većih transakcija, bolje je izvesti solemnizaciju i mirnije spavati.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Šibenik
- Varaždin
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Zaprešić
- Supetar
- Crikvenica
- Imotski
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Križevci
- Sinj
- Županja
- Garešnica
- Solin
Slična pitanja
Raskid ugovora
- 12.07.2025
1 odgovor
Poštovani,
Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje?
Zahvaljujem na odgovoru.
Čitaj dalje
Kako prijaviti bespravnu gradnju susjeda koja mi zaklanja pogled ili remeti granicu?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Vidim da je susjed počeo dograđivati kat bez table gradilišta i dozvole. Bojim se da će mi zatvoriti sunce.
Kako funkcionira ugovor o najmu poslovnog prostora i koliki su otkazni rokovi?
- 06.11.2024
Nema odgovora
Je li drugačiji od zakupa stana?
Može li se zgrada proglasiti kulturnim dobrom pa ograničiti adaptacije?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Jedna stara vila treba obnovu, ali spominje se zaštita konzervatora. Ima li vlasnik obveze?
Kako funkcionira zemljišna knjiga i što se upisuje u teretni list?
- 29.12.2024
Nema odgovora
U izvatku vidim 'B list' i 'C list', a ne razumijem što točno predstavljaju. Zašto je bitno pregledati teretni list prije kupnje?
Kako se obračunava porez na promet nekretnina?
- 06.01.2025
Nema odgovora
Kupio sam stare kuće, a sad me Porezna zove. Kolika je stopa i kako utvrđuju poreznu osnovicu?
Kako se dijeli imovina stečena tijekom braka, ako se radi o nekretnini koja je građena zajedničkim novcem?
- 10.11.2024
Nema odgovora
Partner i ja smo gradili kuću, ali zemlja je bila upisana na njegovo ime. Jesam li i ja suvlasnik?
Starta od miniranje u kamenolomu
- 10.09.2025
1 odgovor
Kuća mi se nalazi blizu kamenoloma i ima vidljive stete od miniranja,vlasnici kamenoloma kazu da nije do njih,ima li načina da se naplati steta,kuca ima uporabnu dozvolu,ali nije jos sredjeno vlasništvo.Pozdrav
