Odvjetnici-hr.com
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Prvi korak je provjera vlasničkog stanja i katastarskih podataka: zatražite izvadak iz zemljišne knjige (gruntovnica) i katastar da biste vidjeli tko je upisan kao vlasnik i postoje li tereti ili hipoteke. Zatim provjerite važeći prostorni plan općine ili grada - mora biti označeno da je parcela u građevinskoj zoni. Dobro je zatražiti lokacijsku informaciju ili uvjete građenja od nadležnog odjela za graditeljstvo. Tako ćete znati dopuštenu visinu, minimalnu veličinu parcele, udaljenost od susjeda itd. Nakon toga slijedi sklapanje kupoprodajnog ugovora, ovjera potpisa i upis u zemljišne knjige. Preporuča se angažirati odvjetnika ili agenciju za nekretnine.
Ova stranica koristi datoteke za personaliziranje sadržaja i promotivnih poruka, prikupljanje analitike i druge svrhe. Možete se upoznati s našim politika kolačića. Ako pristanete na upotrebu datoteka s brojem, kliknite "Prihvati".