Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi?

Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
10

12.01.2025

Dobio sam stambeni kredit i banka traži predbilježbu hipoteke. Znači li to da već sada ne mogu prodati nekretninu?

Odgovor 14.01.2025
datum odgovora: 14.01.2025

Predbilježba hipoteke je provizorna zabilježba tražbine banke prije nego što se ishode svi potrebni dokumenti za konačan upis. Omogućuje banci rezerviranje prvenstvenog reda dok se ne ispune formalnosti. Nakon toga slijedi uknjižba hipoteke. Za prodaju nekretnine, trebalo bi otplatiti kredit ili ishoditi brisanje hipoteke. Tijekom predbilježbe, nekretnina je teško utrživa, jer kupac vidi u zemljišnoj knjizi da postoji potraživanje banke. Dakle, moguće je prodati, ali kupac bi najčešće tražio da se kredit isplati ili prenese hipoteka.

Slična pitanja

Raskid ugovora

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani, Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje? Zahvaljujem na odgovoru.
Čitaj dalje
0
0
78

Upit vezan za vodovodni priključak

1 odgovor
11.05.2025
Poštovani Kupila sam kucu sa priključkom na susjednoj parceli i sada oni zele da se to makne , na kupoprodajnom ugovoru ne stoji nista u vezi priključka, taj priključak je dao izraditi otac bivšeg vlasnika kuce koju sam kupila , koji je ujedno i tata gospode koja traži da se makne priključak sa njezine parcele. Zanima me koja su moja prava u vezi toga priključka, te da li imam pravo da bivši vlasnik snosi troškove premještanja. hvala
Čitaj dalje
0
0
713

Ispravni postupak i Javna izmjera

1 odgovor
12.07.2025
Susjed je 2023 godine pokrenuo ispravni postupak u kojem duboko zadire u moja vlasnička prava Sada je pri završetku Javna izmjera u kojoj sam puno bolje prošao Što će sada biti kad sud rjesenjem okonca ispravni postupak a zatim završi Javna izmjera?
0
0
78
Prikaži sve