Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?

Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
30

15.12.2024

Imam parcelu koja je evidentirana kao oranica, a želim ondje graditi kuću. Moram li najprije zatražiti prenamjenu? Kakve su naknade i koji su uvjeti?

Odgovor 19.12.2024
datum odgovora: 19.12.2024

Za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u građevinsko, potrebno je da prostorni plan predviđa mogućnost građenja na tom području. Ako je zemljište u prostornom planu označeno kao poljoprivredno, traži se njegovu izmjenu ili donošenje detaljnog plan uređenja. Postupak uključuje zahtjev nadležnom uredu, a određuje se i naknada za prenamjenu, tzv. 'ukidanje poljoprivrednog statusa'. Iznos varira prema bonitetu tla, površini i lokalnim propisima. Postupak može potrajati i zahtijeva suglasnosti, pa je dobro prije kupnje provjeriti planove i troškove.

Slična pitanja

Adaptacija stana u najmu

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani, Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom. Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu. Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu? Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove? Koje su naše opcije ? Unaprijed hvala!
Čitaj dalje
0
0
277

Pravo jednog stanara u zgradi

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?
1
0
260

Prodaja zemljišta

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.
Čitaj dalje
1
0
229
Prikaži sve