Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko? - Odvjetnici-hr.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?

Kakva je procedura prenamjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
49

15.12.2024

Imam parcelu koja je evidentirana kao oranica, a želim ondje graditi kuću. Moram li najprije zatražiti prenamjenu? Kakve su naknade i koji su uvjeti?

Odgovor 19.12.2024
datum odgovora: 19.12.2024

Za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u građevinsko, potrebno je da prostorni plan predviđa mogućnost građenja na tom području. Ako je zemljište u prostornom planu označeno kao poljoprivredno, traži se njegovu izmjenu ili donošenje detaljnog plan uređenja. Postupak uključuje zahtjev nadležnom uredu, a određuje se i naknada za prenamjenu, tzv. 'ukidanje poljoprivrednog statusa'. Iznos varira prema bonitetu tla, površini i lokalnim propisima. Postupak može potrajati i zahtijeva suglasnosti, pa je dobro prije kupnje provjeriti planove i troškove.

Slična pitanja

Katastarsko izmjer žalba

1 odgovor
10.09.2025
Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?
Čitaj dalje
1
0
866

Razvrgavanje suvlasnistva

1 odgovor
15.07.2025
Postovani, stan je u vlasnistvu 4 osobe, svakom pripada 1/4 stana. 3 osobe su za prodaju stana normalnim putem pa da se svakoj (znaci svima jednako 4/4) osobe isplati njegova cetvrtina dok 1 osoba ne zeli i ne pristaje na nista. Zanima me koja je najbolja opcija za rjesenje, odnosno pretpostavljam u krajnjem slucaju da se mora na sud radi razvrgavanja suvlasnistva pa ce onda svi nakon javne drazbe dobiti isti dio isplate? Da li se moze nekako putem suda dogovoriti da se dio osobe koja ne pristaje na nista isplati od ostale 3 osobe ili bilo kakav drugi nacin da ne dode do javne drazbe? Hvala
Čitaj dalje
0
0
1308
Prikaži sve