Što je energetski certifikat za nekretninu i zašto je obavezan?

Živim u staroj kući s četiri stana, gdje je sve upisano na jednu česticu i bez etažiranja. Želimo odvojiti vlasništva za svaki stan. Koji je postupak?

Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?

Imaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?

Imam li pravo raskinuti kupoprodaju ili tražiti odštetu?

Može li se promijeniti odvjetnik kad je već napravljena procijena nekretnine od strane sudskog vještaka i procijenitalja

Vidim da je susjed počeo dograđivati kat bez table gradilišta i dozvole. Bojim se da će mi zatvoriti sunce.

Poštovani, Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom. Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu. Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu? Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove? Koje su naše opcije ? Unaprijed hvala!

Kako izbjeći priuštiti dvostruko skuplje radove?

Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?