Odvjetnici-hr.com 
Što ako je kod prodaje nekretnine dogovoren ‘ugovor o doživotnom uzdržavanju’, a prodavatelj umre ubrzo nakon potpisivanja?
- 04.12.2024
Nema odgovora
Imaju li nasljednici pravo osporiti taj ugovor?
Kako ostvariti pravo na porezne olakšice pri kupnji prve nekretnine?
Nema odgovoraPlaniram kupiti prvi stan, ima li povoljnijih uvjeta za plaćanje poreza ili PDV-a?
datum odgovora: 03.12.2024
U Hrvatskoj, kupnja stana može imati povlastice ako se radi o novogradnji s PDV-om. Za rabljene nekretnine naplaćuje se porez na promet nekretnina od 3%. Za prvu nekretninu, ranije su postojale mjere oslobođenja, no sada su ukinute, no vlada potiče stambene kredite tzv. APN-om (subvencije). Zavisi od lokalne samouprave, neke nude olakšice ili sufinanciranje komunalnog doprinosa mladima. Za PDV sustav: ako kupujete novogradnju izravno od investitora (u sustavu PDV-a), ne plaćate porez na promet, nego je PDV uključen u cijenu. Provjerite aktualne propise jer se često mijenjaju.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Split
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Šibenik
- Varaždin
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Zaprešić
- Supetar
- Crikvenica
- Imotski
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Križevci
- Sinj
- Županja
- Garešnica
- Solin
Slična pitanja
Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi?
- 12.01.2025
Nema odgovora
Dobio sam stambeni kredit i banka traži predbilježbu hipoteke. Znači li to da već sada ne mogu prodati nekretninu?
Što ako me izvođač radova ucjenjuje dodatnim troškovima koji nisu bili predviđeni ugovorom?
- 19.11.2024
Nema odgovora
Kako izbjeći priuštiti dvostruko skuplje radove?
Adaptacija stana u najmu
- 10.09.2025
1 odgovor
Poštovani,
Najamci stana su nas zamolili da im odobrimo adaptaciju kupaonice iz zdravstvenih razloga jednog stanara. Složili smo se i cijenu najma spustili radi toga. Nažalost, u suglasnosti nije navedeno sa čime se slažemo, a najamac je pored kupaonice zamijenio i prozore, kupio namještaj i kuhinju. Sve bez obavijesti i našeg znanja. Sada po prestanku ugovora nam traži nadoknadu ili prijeti tužbom.
Situacija je vrlo komplicirana jer je gospodin bivši sudac koji ima odlične konekcije u sudstvu.
Ima li pravnog osnova da traži nadoknadu?
Kako dokazati da suglasnost nije podrazumijevala sve izvedene radove?
Koje su naše opcije ?
Unaprijed hvala!
Čitaj dalje
Pravo jednog stanara u zgradi
- 12.07.2025
1 odgovor
Poštovani, u potresu je oštećena naša zgrada. Za konstrukcijsku obnovu smo dobili sredstva države, no jedan vlasnik stana ne dozvoljava obnovu u svom stanu. Postoji li zakon po kojem mora pristati?
Kako se zaštititi ugovorom o izvođenju radova kada angažirate građevinsku firmu?
- 04.11.2024
Nema odgovora
Planiramo graditi kuću 'ključ u ruke'. Što mora stajati u ugovoru?
Što znači da stan ima ‘katastarski urednu’ dokumentaciju, ali nije fizički podijeljen?
- 31.12.2024
Nema odgovora
Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.
Koji su koraci pri kupnji građevinskog zemljišta?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?
Ispravni postupak i Javna izmjera
- 12.07.2025
1 odgovor
Susjed je 2023 godine pokrenuo ispravni postupak u kojem duboko zadire u moja vlasnička prava
Sada je pri završetku Javna izmjera u kojoj sam puno bolje prošao
Što će sada biti kad sud rjesenjem okonca ispravni postupak a zatim završi Javna izmjera?