Kako se formira pričuva za održavanje zgrade i što ako neki suvlasnik odbija plaćati?

Vidim da neka banka nudi fiduciju umjesto hipoteke. Znači li to da će banka postati vlasnik nekretnine?

Vidim da je susjed počeo dograđivati kat bez table gradilišta i dozvole. Bojim se da će mi zatvoriti sunce.

Poštovani, Potpisali smo ugovor sa građevinskom firmom j.d.o.o. u kojem su definirani rokovi za završetak gradnje od 12 mjeseci. S obzirom da se vlasnik firme u pola gradnje oglušuje na naše pozive kao i na isporuku materijala za daljnju gradnju, zanima me da li se može raskinuti ugovor ako je raskid ugovora definiran samo rokom završetka gradnje? Da li u tom slučaju, ako nije definiran početak gradnje, krajnji rok od 12 mjeseci završava godinu dana od datuma potpisivanja ugovora ili od datuma prijave gradnje? Zahvaljujem na odgovoru.

Planiram kupiti parcelu za gradnju obiteljske kuće, ali ne znam odakle početi. Trebam li prvo provjeriti prostorni plan, je li parcela doista građevinska, kakvo je stanje u katastru i mogu li izgraditi željenu kvadraturu?

Je li upis najma ugruntovnicu obvezan? I kakva su prava najmoprimca?

Tko ju plaća, je li to ugovorno ili propisano zakonom?

Postovanje Imam pitanje vezano za nekretninu, htio bih kupiti kucu tu u Vukovaru od jednog starijeg covjeka , u njoj jos zive postanari koji su dugo tu i sad ako ja zelim kupiti kucu ja te nebi htio da imam postanare nego kucu za sebe, ali ih nemam pravo izbaciti . Pa me zanimam kako i sta se moze napraviti Hvala

Ne razumijem razliku između adrese i katastarske općine. Gdje se sve vodi evidencija i zašto je bitno da znam naziv k.o.?

Poštovani, obraćam Vam se vezano uz problem koji imamo s našim susjedima u zajedničkoj kući na otoku Krku. Naime, susjedi koji posjeduju apartman iznad našeg instalirali su vanjsku jedinicu klima uređaja bez ikakvog prethodnog dogovora ili suglasnosti suvlasnika, i to na način da je kondenzat s uređaja kapao direktno u naše dvorište (postojala je mogućnost da se montira klima uređaj u njihovo dvorište). Nakon što su dobili odvjetnički dopis, odlučili su ne ukloniti uređaj, već su, isključivo kako ga ne bi morali micati, postavili kanalicu duž cijele fasade kuće kako kondenzat ne bi više kapao u naše dvorište. Time su, po našem mišljenju, vizualno narušili izgled cijele zgrade, a i dalje se radi o jednostranom zahvatu bez suglasnosti svih suvlasnika. (da ne govorim o buki koju radi klima, a dolje se nalazi naša terasa ). Htjela bih napomenuti da su oni klimu montirali iz razloga što su iz svojeg spremišta napravili sobu koju ilegalno iznajmljuju turistima pod krinkom da su oni njihovi prijatelji te smatram da su i za to u prekršaju). Molimo Vas za savjet: Imamo li pravni temelj za traženje uklanjanja klima uređaja s pozicije na kojoj se sada nalazi? Je li za takvu instalaciju bila potrebna suglasnost svih suvlasnika? Možemo li tražiti uklanjanje i kanalice, s obzirom da dodatno nagrđuje izgled kuće? Koji su daljnji pravni koraci koje možemo poduzeti ako oni i dalje odbijaju bilo kakav kompromis? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru. Srdačan pozdrav.