Kako koristiti subvencionirane APN kredite za gradnju ili kupnju?

Je li upis najma ugruntovnicu obvezan? I kakva su prava najmoprimca?

Dobio sam stambeni kredit i banka traži predbilježbu hipoteke. Znači li to da već sada ne mogu prodati nekretninu?

Mogu li kupiti montažnu kuću i samo je postaviti na parcelu? Treba li dozvola?

Imam li pravo raskinuti kupoprodaju ili tražiti odštetu?

Kada se podnosi zahtjev za komunalni doprinos, na osnovi čega se izračunava i koliki to iznos može biti?

Izvođač je napustio radove napola dovršene i traži punu isplatu, a mi nismo zadovoljni. Što sad?

Poštovani, obraćam Vam se vezano uz problem koji imamo s našim susjedima u zajedničkoj kući na otoku Krku. Naime, susjedi koji posjeduju apartman iznad našeg instalirali su vanjsku jedinicu klima uređaja bez ikakvog prethodnog dogovora ili suglasnosti suvlasnika, i to na način da je kondenzat s uređaja kapao direktno u naše dvorište (postojala je mogućnost da se montira klima uređaj u njihovo dvorište). Nakon što su dobili odvjetnički dopis, odlučili su ne ukloniti uređaj, već su, isključivo kako ga ne bi morali micati, postavili kanalicu duž cijele fasade kuće kako kondenzat ne bi više kapao u naše dvorište. Time su, po našem mišljenju, vizualno narušili izgled cijele zgrade, a i dalje se radi o jednostranom zahvatu bez suglasnosti svih suvlasnika. (da ne govorim o buki koju radi klima, a dolje se nalazi naša terasa ). Htjela bih napomenuti da su oni klimu montirali iz razloga što su iz svojeg spremišta napravili sobu koju ilegalno iznajmljuju turistima pod krinkom da su oni njihovi prijatelji te smatram da su i za to u prekršaju). Molimo Vas za savjet: Imamo li pravni temelj za traženje uklanjanja klima uređaja s pozicije na kojoj se sada nalazi? Je li za takvu instalaciju bila potrebna suglasnost svih suvlasnika? Možemo li tražiti uklanjanje i kanalice, s obzirom da dodatno nagrđuje izgled kuće? Koji su daljnji pravni koraci koje možemo poduzeti ako oni i dalje odbijaju bilo kakav kompromis? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru. Srdačan pozdrav.

Kupio sam stare kuće, a sad me Porezna zove. Kolika je stopa i kako utvrđuju poreznu osnovicu?

Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala