Kako ostvariti pravo na porezne olakšice pri kupnji prve nekretnine?

Želim graditi na zemlji blizu povijesnih ruševina. Smijem li početi kopati?

Kupio sam zemljište u okolici Đakova prije dvije godine, a sada kada želim ishoditi građevinsku dozvolu, saznao sam da zemljišne knjige još uvijek kao vlasnika navode osobu koja je umrla prije 40 godina, jer nikada nije proveden ostavinski postupak niti uknjižba nasljednika, što onemogućuje moju uknjižbu kao novog vlasnika. Kako mogu riješiti ovaj problem s obzirom na to da je moj prodavatelj tvrdio da ima ”sve uredno”?

Planiram kupiti stan, ali nemam odmah sav novac. Vlasnik i ja dogovorili smo kaparu i sklopili bismo predugovor. Što obavezno treba biti u tom predugovoru?

Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?

Prodavatelj tvrdi da ima sve papire, ali u praksi su dva stana spojena u jedan.

Partner i ja smo gradili kuću, ali zemlja je bila upisana na njegovo ime. Jesam li i ja suvlasnik?

Katastarski geodet je došao da utvrdi stanje na terenu za katastarski izmjer. Na naše zaprepaštenje, susjed je rekao da su oba vra između naših kuća njegova, (iako postoji mali zid između dva vrta, a i velike razlike između naša 2 vrta). Mi smo rekli da se ne slažemo. Potom smo dobili poziv za Predočavanje. Otac ima 85 godina i kad je tamo otišao, nisu mu pokazali nikakav plan i rekli su mu da nije bilo novog mjerenja i da je sve po starom i onda je on to potpisao. Kad je stigao kući, vidjeli smo da je katastarski plan koji je potpisao po novom mjerenju i gubimo vrt. Tim mjerenjem gubimo vrt, zid koji čuva stepenice/ ulazno stubište, i pristup čatrnji (vodenoj cisterni) koje smo koristili 50+ godina, u korist susjeda. Što da činimo sada?

Tko ju plaća, je li to ugovorno ili propisano zakonom?

Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?