Odvjetnici-hr.com 
Kako funkcionira zemljišna knjiga i što se upisuje u teretni list?
- 29.12.2024
Nema odgovora
U izvatku vidim 'B list' i 'C list', a ne razumijem što točno predstavljaju. Zašto je bitno pregledati teretni list prije kupnje?
Kako funkcionira predbilježba hipoteke u zemljišnoj knjizi?
Nema odgovoraDobio sam stambeni kredit i banka traži predbilježbu hipoteke. Znači li to da već sada ne mogu prodati nekretninu?
datum odgovora: 14.01.2025
Predbilježba hipoteke je provizorna zabilježba tražbine banke prije nego što se ishode svi potrebni dokumenti za konačan upis. Omogućuje banci rezerviranje prvenstvenog reda dok se ne ispune formalnosti. Nakon toga slijedi uknjižba hipoteke. Za prodaju nekretnine, trebalo bi otplatiti kredit ili ishoditi brisanje hipoteke. Tijekom predbilježbe, nekretnina je teško utrživa, jer kupac vidi u zemljišnoj knjizi da postoji potraživanje banke. Dakle, moguće je prodati, ali kupac bi najčešće tražio da se kredit isplati ili prenese hipoteka.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Zagreb
- Rijeka
- Zadar
- Osijek
- Varaždin
- Šibenik
- Dubrovnik
- Slavonski Brod
- Karlovac
- Čakovec
- Vinkovci
- Sisak
- Bjelovar
- Koprivnica
- Sesvete
- Rovinj
- Trogir
- Makarska
- Požega
- Opatija
- Vukovar
- Labin
- Samobor
- Virovitica
- Ogulin
- Supetar
- Zaprešić
- Imotski
- Županja
- Crikvenica
- Križevci
- Kutina
- Jastrebarsko
- Metković
- Pazin
- Zabok
- Sinj
- Solin
- Garešnica
Похожие вопросы
Što znači da nekretnina nema uporabnu dozvolu, a prodaje se?
- 13.01.2025
Nema odgovora
Je li to veliki rizik, mogu li je kupiti i kasnije sam ishoditi dozvolu?
Zašto je opasno potpisivati kupoprodajni ugovor bez solemnizacije kod javnog bilježnika?
- 24.11.2024
Nema odgovora
Je li obavezna solemnizacija ili je dovoljna samo ovjera potpisa?
Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?
- 15.01.2025
Nema odgovora
Hoće li to smanjiti vrijednost moje nekretnine?
Može li katastarsko mjerenje utvrditi točnu međašnu liniju ako se susjed ne slaže?
- 02.01.2025
Nema odgovora
Imamo spor oko granice dvorišta; stari kolci su nestali. Što uraditi?
Što je hipoteka na ‘daljnje osiguranje’ i može li banka pokrenuti ovrhu iako dug nije dospio?
- 11.11.2024
Nema odgovora
Čuo sam da postoji pojam 'blanko hipoteka'?
Može li se zgrada proglasiti kulturnim dobrom pa ograničiti adaptacije?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Jedna stara vila treba obnovu, ali spominje se zaštita konzervatora. Ima li vlasnik obveze?
Kako se dijeli imovina stečena tijekom braka, ako se radi o nekretnini koja je građena zajedničkim novcem?
- 10.11.2024
Nema odgovora
Partner i ja smo gradili kuću, ali zemlja je bila upisana na njegovo ime. Jesam li i ja suvlasnik?
Kako doznati je li građevinska parcela opterećena arheološkim nalazištem?
- 31.10.2024
Nema odgovora
Želim graditi na zemlji blizu povijesnih ruševina. Smijem li početi kopati?
