Kako legalizirati kuću u ruralnom području? - Odvjetnici-hr.com
Favoriti

Kako legalizirati kuću u ruralnom području?

Nema odgovora

Pitanje

0
0
37

31.10.2024

Živim u seoskoj zoni i imam kuću izgrađenu prije mnogo godina bez službenih papira. Htio bih legalizirati objekt, ali nisam siguran koje dokumente trebam, koja je procedura i kome se trebam obratiti. Zanima me i koliki su troškovi te mogu li eventualno dobiti neke olakšice ili potpore.

Odgovor
02.11.2024
datum odgovora: 02.11.2024

Za legalizaciju kuće prvo morate utvrditi je li građena prije 15. veljače 1968. ili kasnije te prikupiti dokaze poput starih fotografija ili geodetskih snimaka. Ako se ne radi o 'staroj gradnji', najčešće se pokreće postupak ozakonjenja nelegalnog objekta. Trebate se obratiti nadležnom uredu za graditeljstvo u vašoj županiji ili gradu te pripremiti geodetski elaborat, projekt postojeće izgradnje i ostalu dokumentaciju. Nakon uvida u arhitektonske nacrte i provjere usklađenosti s prostornim planom, moguće je da ćete morati platiti komunalni i vodni doprinos, ovisno o kvadraturi i lokaciji. Troškovi variraju, no neke općine pružaju olakšice za ruralni razvoj. Svakako angažirajte ovlaštenog arhitekta ili geodeta kako biste proces proveli ispravno.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Predugovor za zamjenu zemljišta za dva stana

1 odgovor
12.07.2025
Poštovani! Trenutno imam jednu ponudu za svoju kuću i zemljište koja se nalazi u Bjelovaru da dam u zamjenu za dva manja stana od oko 40 m2 na toj istoj površini. Kuća je uz glavnu cestu na jako dobrom položaju. Zemljište je od oko 800 m2 na kojemu se nalazi kuća od 90 m2 te dodatnih prostorija u dvorištu.Moje pitanje je: Na šta posebno moram paziti kod toga predugovora? Dali da se napravi prvo predugovor po fazama i na kraju glavni ugovor i da se navedu određeni datumi završetka faza? Imam strah da ne krene sve po planu i na kraju da kada se treba napraviti uporabna dozvola da imam problem. Kako i na koji nač̣in bi to bilo najbolje napisati da bude sa oboje strane korektno i bez štete? Unaprijed hvala
Čitaj dalje
0
0
501

Prodaja zemljišta

1 odgovor
10.09.2025
Poštovani! Bio sam suvlasnik zemljišta sa svojom sestrom svaki je imao udio 1/2 što smo naslijedili nakon ostavinske rasprave. Moja sestra je bez mojeg znanja prodala svoj dio trećoj strani. Ja jam nešto čitao po internetu da sam ja kao suvlasnik trebao biti obaviješten pisanim putem o tome i da imam pravo prvokupa po istim uvjetima po kojima je ona prodala trećoj strani kako piše u kupoprodajnom ugovoru. Zanima me vaše stručno mišljenje o tome i da li ja mogu osporiti taj ugovor i da li postoji zastara tog procesa. To je bilo prije cca 3 mjeseca. Ja sam sada suvlasnik sa tom trećom stranom i nitko ništa ne smije raditi na toj parceli bez dogovora sa drugom stranom tako da smo obojica u pat poziciji. Hvala na odgovoru.
Čitaj dalje
1
0
787
Prikaži sve