Koji je značaj upisa osobne služnosti (pravo prolaza) u korist susjeda na mojoj parceli?

Osobna služnost prolaza daje susjedu pravo korištenja dijela vaše čestice (npr. put, prilaz) za određenu svrhu (pješačenje, vozila). Kad je upisana u teretni list, služnost prati nekretninu i obvezuje svakog budućeg vlasnika da je poštuje. Često može smanjiti atraktivnost ili vrijednost nekretnine jer ograničava korištenje. Međutim, ponekad je to nužno radi pristupa susjedu koji bi inače bio blokiran. Preporučuje se precizno definirati trasu, širinu i namjenu, pa možda i ograničiti trajanje ili uvjete. Ako služnost nije prikladno regulirana, može stvarati sporove u budućnosti.